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Jul 09 Sat 2016 03:56
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任志強：不能瞎說房價又漲瞭好的政策不敢出來瞭

新意

易小迪：地價永遠比房價漲得快二線城市是未來的熱點

沈陽百萬大宅遭瘋搶市民感慨有錢買不到房

沈陽251項道路整修工程完美收官

在今年的道路整修工程中，市民普遍感覺道路整修的質量大大提高，這與今年市城建局將工作重心轉到提高道路建設質量上來密切相關。今年市城建局強化瞭對責任主體的行為規范，對工程質量存在問題、未履行基本建設程序的主體單位加大處罰力度。同時，建立完善道路工程檔案，為規范市政道路工程管理、道路質量責任追究提供有效依據。而作為業主代表的各個路長以及大量的管理、監管人員從道路整修伊始，就恪盡職守、起早貪黑、嚴格監督，保證瞭工程質量。

嚴管保暢厲行節約

亮點

新瑪特倒閉隻是商業市場洗牌的開始未來將更激烈

金廊道路張文魁攝

從市城建局瞭解到，沈陽已開工的251項道路整修工程完美收官。

據介紹，按照市委、市政府對全市道路整修的總體部署，全市共開工251項道路整修工程，其中市財政投資133項，財稅獨立區44項，各區財政獨立投資74項。市城建局組織實施的8項道改工程即南二環、金廊道路、市府大路、鴨綠江北街、大堤路、北站路、望花街、黃河立交橋下道路等已全部竣工。東西快速幹道維修養護工程、小什字街-工農路立交橋和北海高架橋"姊妹橋"建設工程已全部竣工通車。另外，今年市財政投資的區管125項道改工程也已全部完成。

北海高架橋"姊妹橋"

"路長"管理責任到人

東西快速幹道

內容來自sina新聞

新建道路呈現全新設施形象，共有四大亮點：一是嚴密組織施工，特別是市本級實施的重點街路，制定瞭詳盡的質量、安全、管網挖掘、文明施工措施，並以最快的時間完成改造，盡最大可能減少瞭對市民出行的影響。二是嚴格按照設計要求實施無障礙設施和其他附屬設施建設，完善瞭道路使用功能；三是對道路邊石等材料進行瞭再生利用，做到瞭充分節約；四是堅決杜絕在綠化帶和行道樹下堆放殘土和建築材料等破壞綠化的施工行為，保證瞭道路的整體形象。

克而瑞房價沈陽報告8月刊 7月沈陽房產成交量環比上升

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-20/07242340655.shtml

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煙臺市中心血站獻血服務科工作人員告訴記者，雅安地震發生後，市民紛紛電話咨詢或直接到采血車、獻血屋積極參加無償獻血愛心救援災區，獻血人次超過平時的兩倍。目前，我市血庫B型、AB型全血庫存充足，A型、O型庫存基本正常，可隨時準備為災區提供援助。

芝罘區三站五星電器門前采血房車(電話2105418/19)：每天8:30～17：00

煙臺市委市政府向災區捐助300萬元

獻血服務合作熱線：96110

市血站：希望市民根據臨床需求理性獻血

煙臺市中心血站站內采血室(電話2105421)：每天8：30～16：30

市中心血站有關負責人表示，廣大愛心市民的心情血站十分理解和感謝，但是因為血液屬於特殊制品，地區間調血以就近原則，跨省調配需經衛生行政部門統一部署。而血液庫存時間一般為35天，若短時間內采集大量血液超過庫存上限，則極有可能造成不必要的浪費。目前，血站尚未接到援助災區血液的通知，因此，請大傢理性獻血。

(YMG記者李俊玲)連日來，雅安地震的災情牽動瞭廣大煙臺市民的心，熱心市民紛紛致電市中心血站，咨詢為災區獻血的事宜。昨日，記者從市中心血站獲悉，目前我市血庫庫存充足，暫時希望愛心市民根據臨床需求理性獻血。

水母網4月23日訊 (YMG記者高少帥)四川雅安市蘆山縣地震災害發生，市委、市政府向災區捐助300萬元，市民也紛紛捐款捐物。來自煙臺市慈善總會和煙臺市紅十字會的統計，截至22日下午3點，煙臺市慈善總會共接收捐款9.266萬元；煙臺市紅十字會接收捐款3.266萬元，接收捐贈物資價值1053.5萬元，並向災區調撥捐款10萬元。

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四川雅安市蘆山縣地震災害發生後，市委、市政府向災區捐助300萬元，表達對受災地區的關心、慰問和支持。煙臺市慈善總會和煙臺市紅十字會第一時間向省有關部門瞭解參與救災的方式和救災相關事項。通過報紙、網站向全社會發出救災緊急呼籲，向社會公佈熱線電話和捐贈渠道，呼籲社會各界積極捐款捐物，救助救援災區。截至22日下午3點，煙臺市慈善總會共接收捐款9.266萬元；煙臺市紅十字會接收捐款3.266萬元，接收捐贈物資價值1053.5萬元，並向災區調撥捐款10萬元。

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煙臺市中心血站各采血點分佈及工作時間：

(註：各采血點工作時間臨時變動請咨詢2105418/2105419)

煙臺開發區彩雲城門前采血車(電話2105418/19)：每星期二至周日9：00～16：00

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-04-23/08442117867.shtml

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5、活動最終解釋權歸組委會所有。

買房送傢裝參觀抽大獎

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-15/10332297466.shtml

由大連北方國際展覽股份有限公司承辦的2013大連夏季房交會將於7月18日至22日在世博廣場隆重舉辦，金州新區夏交會將於7月19日至21日在開發區民族學院體育館聯動登場。為感謝大連百姓對房交會長期以來的支持，本屆夏交會期間，無論是現場購房，還是到會參觀，都有眾多的獎勵措施。

2、凡是符合"參與條件"的客戶均可參加抽大獎活動。

一等獎一名獎品為價值5萬元的傢裝用品實物及抵值券大禮包

內容來自sina新聞

領取地點

2、完整填寫"申領表"，並成為"住聯盟會員"。

大連財經廣播房屋貸款率利2012直播處(世博廣場大堂)

2013年7月18日至7月21 9:30-12:00 13:00-16:00

獎項設置

1、購房者持正規購房合同至財經廣播展位領取"申領表"。

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3、未中獎的客戶資料自動計入次日抽獎活動。

2013年7月18日至7月21日，在2013大連夏季房屋交易大會舉辦期間購買參展樓盤商品房的客戶(參展樓盤以《參觀指南》為準)。

1、抵值券可直接抵現金使中和建地貸款用。

1、凡是符合"參與條件"的客戶均可領取價值1000元的傢裝用品抵值券，抵值券可與商傢提供的其他優惠同時使用。

抽獎時間

2013年7月18日至7月21 15:30

針對現場購房市民，展會聯合大連財經廣播、住聯盟推出瞭"購房送傢居，大獎天天送"的購房獎勵活動。凡是在展會現場購房的市民，無論是在主會場--世博廣場還是在分會場--民院體育館，憑經過組委會認可的購房意向書或合同，均可領取價值千元的傢居、建材、電器、裝修等產品的抵值券，並且該抵值券還可與商傢提供的其他優惠同時使用。此外，每天還將在成交的購房者當中抽取幸運者，給予傢具、建材等實物獎勵，最高獎勵金額高達5萬元。

領取時間

參與方式

2013年7月22日 9:30-12:00

申領辦法

--2013大連夏交會7月18日盛裝啟幕

參與條件

3、申領截止時間為7月18至21日每天14:00。

補充說明

二等獎二名獎品為價值3萬元的傢裝用品實物及抵值券大禮包

2、抵值券需加蓋住聯盟及合作商傢印章方可有效。

3、抵值券不設找贖、不退還、不可兌換現金、塗改無效、不得轉借、逾期作廢。

4、抵值券可與商傢提供的其他優惠同時使用。

(活動最終細則以《參觀指南》為準)

三等獎三名獎品為價值2萬元的傢裝用品實物及抵值券大禮包

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城管環境保護等將有法可依

據新華社電市政府突然發佈限購房、限購車或者車輛限行的命令，讓你措手不及；法規規章相互“打架”，讓你無所適從……這些曾經深刻影響生活的事兒，可能會隨著立法法的修訂而改變。

提出審查政府文件將得到反饋

【問題】去年底至今年初，成品油消費稅連續多次上漲；2011年最高人民法院出臺婚姻法司法解釋，涉及夫妻房產分割，一些地方還要加征“夫妻房產加名稅”……類似的任性加稅不勝枚舉，讓我們口袋裡的錢不經意地被“掏走”。征稅為何如此隨意？

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-03-09/08155980490924990709754.shtml

機動車限行、限購、限外等規定當然具有“減損公民、法人和其他組織權利”的性質，今後實施這些行為必須有法律、規章、地方性法規為依據，不能再隨意以紅頭文件的形式進行規定。

【問題】房子被拆遷瞭，很多人認為拆遷不合理，於是會懷疑房屋拆遷條例有問題、不合理，隨後向全國人大及其常委會提出申請審查拆遷條例，雖然材料遞上去瞭，但是沒有下文。修改立法法後，收到材料的機關能給大傢答復嗎？

你的錢將不容易被任性征稅

【修法】草案新增明確規定：沒有法律、行政法規、地方性法規依據，地方政府規章不得設定信用合作社二胎年息借貸增貸轉貸減損公民、法人和其他組織權利或者增加其義務的規范。沒有法律或者國務院的行政法規、決定、命令依據，部門規章不得設定減損公民、法人和其他組織權利或者增加其義務的規范，不得增加本部門的權力、減少本部門的法定職責。

【修法】立法法修正案草案將“稅收”的專屬立法權單列，並規定“稅種的開征、停征和稅收征收管理的基本制度”隻能制定法律，即“稅收法定”。

購買汽車屬於公民的契約自由，是非常重要的民事權利，應該是立法法的第八條裡面涉及到的民事基本制度不應由地方政府做出規定。此外，“突擊限購”事先沒有向百姓征集意見，也沒有舉行聽證論證，這也是不合適的。公民的契約自由不是絕對自由，在不違背公共利益的前提下，政府可以對公民的權利做出一定限制，但首先要在法律的框架內，並且在程序上合法。

【解讀】薑明安：聽證會不同於論證會，“論”是聽取學者專傢意見，保障立法的科學性；“聽”則是聽取所有參加人的觀點，解決好利益調整和平衡。

內容來自sina新聞

【問題】城管執法問題在各個城市問題突出，但城管機構及其執法權在法律上長期是“黑戶”。類似的，一些地方在城市管理、環境保護等方面長期沒有法律支持，自我設權或者無法可依問題突出，這些問題如何解決？

【解讀】應松年：現行立法法中沒有審查情況公開的規定。現在備案審查中，遇到比較突出的問題是對公民提出的審查建議缺少反饋，這在一定程度上影響瞭備案審查制度作用的發揮。這次修改規定瞭可以將審查、研究情況向提出審查建議的當事人和公眾公開，能夠積極回應社會關切。

立法法修改征稅須法定限購限行不能任性

薑明安：今後實施這些行為必須有相關依據，不能突然發個通告一限瞭之。要體現程序正義，在作出相應規定過程中舉行聽證會、論證會，廣泛征求公眾意見。如果因為“行政管理迫切需要”，一些政府通告應先制定規章，依規章發佈通告，然後再通過地方人大制定地方性法規。

【修法】草案新增規定：法律案有關問題存在重大意見分歧或者涉及利益關系重大調整的，可以召開聽證會，聽取基層和有關群體代表、有關部門、人民團體、社會組織和有關專傢等方面的意見。

【解讀】薑明安：擴大地方立法權，是充分發揮地方深化改革的迫切需要。以我老傢嶽陽為例，洞庭湖、君山、汨羅江的生態環境保護，國傢不會為之專門立法，湖南省也難於為之專門立法，嶽陽有瞭立法權，就可以立個“洞庭湖法”之類的地方性法規，更好地進行環境保護。

南開大學法學院副教授李曉兵：目前，在全國享有地方性法規制定權的城市有49個。立法法修正案草案如果審議通過，282個設區的市都將享有地方立法權。設區市的地方立法權與基層社會管理、老百姓生活關系密切，比如城管，現行城管體制缺少法律依據，城市有瞭立法權後，就能制定地方性的城市綜合執法法規。

你將可以在立法機關說說意見

【問題】國傢制定法律，老百姓隻能從報紙、電視知道法律制定的過程，雖然通過全國人大網站也能發表對法律的意見。立法法能讓大傢有機會走進最高立法機關，和立法者面對面談談意見嗎？

【修法】草案新增規定：較大的市的人民代表大會及其常務委員會根據本市的具體情況和實際需要，在不同憲法、法律、行政法規和本省、自治區的地方性法規相抵觸的前提下，可以對城鄉建設與管理、環境保護、歷史文化保護等方面的事項制定地方性法規，法律對較大的市制定地方性法規的事項另有規定的，從其規定。

【問題】一些地方政府出臺車輛限行、住房限購等制度。比如北京市通過市政府通告將機動車限行延續至今，深圳市在去年底突然發佈通告對機動車限購。政府維護公益采取一些措施可以理解，但有沒有想過自己是不是有這樣任性的權力？

馬懷德：即使是普通老百姓，為瞭說明自己的意見，也有機會走進立法機關為自己爭取利益，發出自己的聲音，直接參與立法工作。

【修法】草案增加規定，全國人民代表大會有關的專門委員會和常務委員會工作機構可以將審查、研究情況向提出審查建議的國傢機關、社會團體、企業事業組織以及公民反饋，並可以向社會公開。

【解讀】中國政法大學副校長馬懷德：目前地方實施的限行限購措施，基本上可視為規章性文件。很多法律賦予的公民權利被規章和規范性文件限制、蠶食。限購、限行等限制公民權利的規范性文件，表面看起來有依據，但從法律上講，對於限行、限購，無論是規章還是規范性文件都是沒有這個權力的，實際2胎銀行借貸怎麼貸款比較會過件上違反瞭“職權法定”原則。

目前地方實施的限行限購措施，基本上可視為規章性文件。很多法律賦予的公民權利被規章和規范性文件限制、蠶食。限購、限行等限制公民權利的規范性文件，表面看起來有依據，但從法律上講，對於限行、限購，無論是規章還是規范性文件都是沒有這個權力的，實際上違反瞭“職權法定”原則。

——中國政法大學副校長馬懷德

立法法修改將極大影響百姓生活

——立法法研究組成員、北京大學教授薑明安

你買車開車將不再輕易受限

——北京大學法學院教授王磊

中國政法大學終身教授應松年：我國現行的18種稅中，隻有個人所得稅、企業所得稅和車船稅等3種稅是由全國人大及其常委會制定法律開征，其他15種稅都是國務院制定暫行條例開征的。今後立法法明確“稅收法定”原則，意味著政府收什麼稅，向誰收，收多少，怎麼收，要通過人大來立法決定。如果這次會議上，立法法修正案草案審議通過，凡是開征新稅，都要通過全國人大及其常委會制定法律。

【解讀】北京大學教授薑明安：“稅收法定”是法治國傢的基本原則，是指稅收隻能由全國人大及其常委會制定的法律規定，行政法規、地方性法規和規章均不得新設或改變稅種開征、停征和稅收征收管理等基本制度。但目前我國大多數的稅不是由法律，而是由法規規定的，有些重要稅收事項甚至是由規章規定的。這次修改立法法，就是試圖解決這一問題。今年的兩會上明確，總的目標是要在2020年之前，全面落實稅收法定原則。

聚焦新常態深解讀

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與珠海西部相比，中山坦洲樓盤的促銷力度更大。在參展的10個以剛需客戶為主打的坦洲樓盤中，首付3萬元、首付5萬元、買房送三年物管、買房送傢私等促銷手段屢見不鮮，現場銷售人員賣力"拉客"，樓盤競爭趨於白熱化。

多個樓盤抓住新契機促銷

國慶是珠海樓市"雙限"政策松綁後的首個黃金周假日。記者走訪房展發現，看房客戶比此前有所增加，但成交數量暫無明顯變化。業內人士認為，政策松綁加上房貸利率進一步降低，珠海的房地產市場已迎來重大利好，但意願購房轉化為實在購買力房地產二胎年息借貸增貸轉貸還需要一段時間，預計接下來兩個月樓盤成交量會有輕微上漲。

"房價沒有下降，但感覺優惠挺多的。"珠海市民李小姐屬於首次置業，早上9時便坐車來看房展。"前天央行都說支持首套房貸瞭，現在應該是個購房的好時機。"她表示，將綜合對比各個樓盤的硬件和軟件，看定瞭再選擇出手。

珠海觀望情緒少瞭樓盤訪問量多瞭

記者走訪珠海某單位舉辦的"十一"房展，現場看房客明顯比"五一"期間有所增加，樓盤也抓住新契機促銷，力度更大，手段也更加多元化，珠海西部、土融新竹橫山土融中山坦洲、三鄉等地的樓盤尤為明顯。在珠海西部城區，時代傾城、萬科魅力之城、京華假日灣等均推出瞭各種優惠，如時代傾城推出精裝單位7600元每平方米，提供5萬元低首付、一年內不計利息付清首付餘款的優惠；而購買京華假日灣房80平方米兩房至86平方米四房單位，消費者可參與抽獎，最高可享受2萬元抵金券優惠。

記者還註意到，與其他樓盤相比，珠海市區的樓盤價格相對堅挺，優惠措施較少。如主推82平方米-129平方米戶型、位於香洲人民東路的弘泰X庭，均價1.8萬每平方米，打出瞭"首付10多萬起，入住老香洲"的口號，但實際優惠並不明顯。

"認貸不認房"吸引市民放棄休息看房

值得一提的是，隨著珠海對主城區"大戶型"限購的松綁以及銀行"認貸不認房"(即第一套房款付清後，購買第二套房仍按照首套房貸利率執行)政策的刺激，改善性客戶買房入市的負擔有所減輕，市場回暖跡象也相對明顯。記者在主售130平方米-230平方米的中信紅樹灣售樓中心看到，不少港澳客戶以及其他外地客戶前來看房，該中心到訪量比平時增加10%左右。"本來想著1日休假的，9月30日晚上就有客戶打電話過來，我隻好取消出遊計劃，幫客人下訂金。"中信紅樹灣一名銷售代表表示。

"以前二套房不但要首付6成，還要執行1.1倍的利率，購房成本很高，現在付清首套房款後，可以享受首套房7折的利率，對我的吸引力還是挺大的。"看房者程先生表示，聽到央行放松房貸的消息後，他也放棄瞭休息，帶著一傢三口來看房。

左岸地產總經理李炳亮認為，與珠海松綁限購政策相比，信貸政策松動是一個持續利好消息，會增加剛需以及改善性客戶入市的意願，但市民從購房意願轉化為實際行動，還需要一段時間。另外，由於今年前9個月樓市成交相對低迷，為瞭完成今年的業績，預計越來越多的開發商會加入促銷打折的行列，力度會更大，而購房者的觀望心理也會慢慢弱化，預計接下來兩個月成交量會有上升的空間。

內容來自sina新聞

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筆者多次呼籲貨幣政策工具中最應該慎用的就是存款準備金率工具。應該效仿美國逐步棄用導致經濟波動過大的存準率工具，而轉向溫和的公開市場工具調控為主上。過去多年，央行之所以頻繁使用存款準備金工具的主要原因是由中國的經濟結構決定的。即：在出口導向型經濟中，外匯儲備增長過快導致被動發行基礎貨幣過多的情況下，隻有采取存款準備金率工具對沖，來回收過多的流動性。如果不是央行采取頻繁上調存款準備金率的做法，將29萬億元的基礎貨幣關進籠子裡，單一個貨幣因素就會使得房價物價比現在要高出許多倍。

對於市場有關全面下調存款準備金率的預期，央行行長周小川5月10日在清華五道口全球金融論壇上表示，短期數據出來不一定說明問題，央行一直在流動性方面進行微調，目前國務院強調宏觀調控要有定力，不會采取大規模的刺激。

應對本輪經濟下行壓力增大必須擺脫過去大投資、大肆放水貨幣的路徑選擇。采取通過市場化改革釋放改革紅利來穩增長，最主要的是通過放權於市場，讓利於經濟體，激活市場的內生動力，把民間資本的投資潛力、13億人口的消費潛力釋放出來。這是根本出路和治本之策。如果還采取貨幣信貸大放水的辦法，那麼，在推高物價的同時，隻能再次助推房價暴漲。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-14/08204137625.shtml

近日，央行發佈《2014年一季度貨幣政策執行報告》，其中"靈活運用公開市場操作、存款準備金率......"的表述被部分市場人士看作是央行降準的暗示。如今看來，這隻不過是央行貨幣政策報告中例行常用的表述，卻被部分的專傢曲解為央行暗示降準的信號。另一個更加關鍵的數據是，4月份CPI公佈為同比上漲 1.8%後，一些專傢大驚失色認為，中國將要出現通縮狀況，據此認為央行很快降準。同時，一些樓市春天派、上漲派在自媒體裡呼籲甚至遊說央行降準，旨在挽救已經不可挽救的高房價。

存款準備金已經不是一個信號工具，事實上已成為央行對沖巨額外匯儲備的一種工具瞭。考慮央行要不要調整存款準備金率，應該看外匯占款的多和少。而目前，外匯儲備還在增加，被動發行貨幣還沒停止，怎麼可能降低存款準備金率而進行反向操作呢？假如外匯儲備開始下降，外匯占款連續最少三個月以上走低，這時降低存準率才有可能。因為，必須對沖市場中被動回籠的基礎貨幣，以防止市場經濟運行中的流動性不足。

目前央行正在采取短期性流動工具、公開市場操作等進行貨幣調節，在此情況下，無必要大規模調降存準率。2胎房貸刊登

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樓市春天派希望落空市場降準預期終結

內容來自sina新聞

以上三個方面因素使得降準與否撲朔迷離，貨幣政策不確定性大增，大大影響瞭市場預期。在這關鍵時期，央行行長周小川明確表示，要有定力，不會采取大規模的刺激，徹底終結瞭市場降準預期，基本可以排除全面降準的可能性。也說明此前一些專傢以及樓市春天派們仍然習慣於過去大投資、大肆放水貨幣刺激經濟的思維定勢。用這種落伍的思想來判斷目前市場化機制起決定性作用的新政策走向，必然得出諸如降準等許多錯誤的判斷和分析，誤導市場預期。

中央堅持訂立不刺激的宏觀經濟政策導向應該說是完全正確，央行不全面降準而是依靠公開市場操作進行微調的做法是完全必要的。目前，從各個方面都看不出有任何降準的必要。當前，經濟下行壓力增大是一個客觀事實。但是，市場並不缺乏流動性，而且還相對充裕。這充分說明目前的經濟走勢與貨幣信貸供應量多少沒有必然聯系。采取降準向市場註入流動性，隻能助推物價而不能穩增長。在經濟學上表現為，中國經濟發展已經處在生產可能性邊界以外，即：超過瞭生產潛力，在這種狀態下註入流動性隻能引起物價翻倍一樣上漲。

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我國2014年GDP同比增長7.4%

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-01-20/10045963123597450205858.shtml

??在正在進行的國新辦新聞發佈會上，國傢統計局局長馬建堂首次對外公佈瞭2014年中國經濟土融屏東牡丹土融數據。2014年我國GDP首破60萬億，達到636463億元，同比增長7.4%，增速滑落至1990年以來的新低。

內容來自sin貸款率利計算公式excel二胎年息a新聞

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在日新月異的房產行業營銷環境中，滿足房企與消費者更加多元化、個性化需求已經成為決勝的關鍵。樂居房產電商4.0平臺是否能夠成為房地產營銷模式變革中的點睛之筆，請業界同仁共同期待房產電商行業的2013年度壓軸大戲！

易居中國宣佈11月12日將於上海，與中信銀行進行銀企戰略合作發佈，並舉辦2013年度創新峰會。屆時，其旗下樂居互聯網集團房產電商4.0平臺即樂居貸產品也將正式亮相。新平臺將貫二胎房貸利息通金融服務與房產電商兩大熱門行業，首次攜手國內知名金融機構中信銀行進行深度戰略合作，將個人消費信貸元素巧妙植入房產電商平臺中，與樂居房產電商的陽光開放平臺E信通，共同形成促進樓盤營銷售賣的雙效新模式。

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中國國內整體經濟放緩拖累寫字樓市場，其中北京、廣州及上海優質寫字樓租金在今年第二季錄得按季跌幅。現時經濟調整引起不穩定因素，影響企業遷往新寫字樓以擴充業務的意欲。

房屋二胎借款要繳清才能怎麼貸款比較會過件2013 年第二季重點如下：

• 盡管《亞太區優質寫字樓指數》下跌，但由於租金仍受全球經濟環境所影響，在調查涵蓋的19個市場中，預計僅有6個城市的租金在未來12個月下跌

• 雅加達優質寫字樓租金持續錄得最大的增幅，今年第二季租金按季上升12.4%

• 在調查涵蓋高雄房屋二胎轉貸的19個優質寫字樓市場中，8個市場的租金在2013年第二季下跌，10個市場的租金在過去12個月表現疲軟

• 自2009年第四季連續13季錄得按季增長以來，萊坊《亞太區優質寫字樓指數》首次下跌

新浪樂居訊2013年8月22日(北京)- 萊坊最新發表的《亞太區優質寫字樓指數》報告指出，今年第二季，亞太區優質寫字樓市場顯著放緩，當中以中國內地及澳洲的寫字樓租金最受影響。北京優質寫字樓的租金按季度下跌2.2%。

萊坊《亞太區優質寫字樓指數》按季下跌 0.1% ，為 14 季以來首次錄得負增長，這反映出有部份國傢受經濟放緩及復蘇速度不一影響，令寫字樓用戶需求下跌。今年亞太區整體經濟活動放緩，上半年各大城市凈吸納量比去年同期減少22.8%，相比去年下半年減少13.9%，有部份市場更錄得負增長。

萊坊第二季亞太區優質寫字樓市場放緩

由於貿易聯系緊密，澳洲經濟發展仍由中國內地所主導。由於中國內地經濟放緩，再加上澳洲在9月舉行全國大選，澳洲所有主要城市的核心商業區吸納量均錄得負增長，有效租金亦見下跌。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-22/11382379836.shtml

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去年10月沃爾瑪曾公開表示，2014年將在中國關閉25傢業績不良的門店。據悉，這些被關閉的門店雖然占沃爾瑪中國門店數量的9%，但預計對今年至明年銷售額的貢獻僅不到2%-3%。相關數據顯示，沃爾瑪去年共關閉14傢門店，是主流超市中關店數量最多的。

【年終專題】2013商業地產十大新聞

北京商報訊(記者婁月)沃爾瑪的門店調整在新的一年還在繼續。下個月4日，沃爾瑪位於重慶的南濱路店將關店停業，原因是該門店業績貢獻不理想。

商業地產產品線差異化研究專傢解密商業地產開發困局第2順位

擴展閱讀：

沃爾瑪在關店調整的同時，擴張依然在繼續。去年，沃爾瑪新開26傢門店，但速度較往年明顯放緩。今年1月，沃爾瑪又開出3傢門店。門店的大量關閉並沒有影響到沃爾瑪的影響力。近日由消費咨詢機構Kantar Retail發佈的2013年中國零售業排名報告顯示，沃爾瑪位列第一名。

沃爾瑪下月將關已開業四年老店

周末來臨，還在犯愁去哪裡狂歡？獨傢揭秘京城購物好去處！

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據瞭解，這傢店已經營業四年半，是沃爾瑪進入重慶近十年來關閉的首傢門店。沃爾瑪方面表示，該門店的關閉不會妨礙沃爾瑪在重慶的發展計劃。沃爾瑪在渝的總體投入將保持增長態勢，後期還會有新店開業，同時還會對在渝門店投入資金進行升級改造。

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