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內容來自sina新聞
越人闖楚地(一) 縱橫捭闔的地產浙商??曾有人將溫州人比作東方猶太人，浙江人擅經商，由此可見一斑。如今，繼潮商、徽商、晉商之後，浙商已位列中國四大商幫。
??在湖北，談起某些行業的領軍企業，一定繞不開浙商。譬如，談起制造業，湖北永泰能源的鄭奮勇、長興電器的楊須紅算得翹楚；說到高新科技產業，眾泰激光的付俊、健民藥業的控制人汪力成絕對是代表人物；說到商貿領域，“輪胎大王”鮑人巧首當其沖；而談到房地產，往往會說起中博建設集團的陳於玲、海山集團的嚴邦山、普提金的陳樂龍和中森華集團的鄭巨雲……他們都是浙商。三十多年的發展，浙商已成為湖北產業經濟的股肱。?
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??“2014天下浙商湖北行”活動現場，簽約項目64個、吸引浙資536.76億，
??產業地產項目較多
??房貸二胎 中國信託房貸二胎利率地產浙商在荊楚大地縱橫捭闔
??由中國民營企業聯合會等機構聯合發佈的2014年中國民企500強榜單中，浙江123傢上榜，位列各省市榜首。浙江人在經過資本積累後開始走向全國，他們扮演著翻雲覆雨、合縱連橫的投資者角色。知名財經作傢吳曉波曾在文章中寫道，浙江目前大約有640萬人遊走於浙江以外中國境內的天南海北，其中絕大部分經商辦廠，他們與傢鄉血脈相連，唇齒相依。
??湖北省浙江企業聯合會執行會長蔣庚霖曾表示，百年前，漢口暨濟水電建設、武漢大學建設等都有浙商的身影。而近年來在世界產業向中國轉移、中國沿海產業向內地轉移的浪潮中，浙江企業加快向地處華中的湖北轉移，頻頻出現“大手筆”：漢正街第一大道、武漢港工業園(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)、以及武漢地鐵二號線、四號線等項目都有浙商參與。而據湖北省浙江企業聯合會2014年披露的信息，目前有46萬浙商在鄂投資發展，總投資額6000多億元，涉及數十個領域。
??在地產界，浙商也是一直可畏的軍團，他們四海為傢，縱橫捭闔，荊楚大地同樣可見他們的身影。這其中既有建築大鱷中天集團、中博建設；房地產開發企業祥生集團、臥龍地產、中大地產等；也有一些在武漢打拼多年的“江城”浙商，比如海山集團、普提金集團、中森華集團等。無論是住宅開發，商業地產投資運營，亦或是產業地產，精明的浙江人無孔不入。??
??圖為嚴邦山與楚商大廈（原名海山金谷）
??楚商大廈浙商建浙商落楚為傢
??2010年11月13日，海山·金谷冠名“楚商大廈”簽約儀式在海山集團會議室舉行，然而其開發商海山集團卻是名符其實的浙商企業。海山集團由董事長嚴邦山於房屋二胎利息怎麼算缺錢急用哪裡借錢2004年發起成立，而海山·金谷之前則是一個險些爛尾的項目。
??嚴邦山生於浙江臨海農村，武漢海山投資集團有限公司前身是其創立的浙江東源建設有限公司。1978年，26歲的嚴邦山帶著20多名同鄉走入武漢，在建築業闖蕩，後向地產開發、文化產業拓展。海山集團先後在武漢投資開發瞭武昌海山古玩城、海山·幸福灣(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)等項目，而讓海山集團聞名於業內的則是其連續三次將武漢中心城區的“爛尾樓”成功開發為“海山?觀江樓”、“海山?友誼城”、“海山?金谷”的壯舉。浙商的膽識和智慧由此可鑒。
??海山集團還積極參與湖北三四線城市的房地產開發，目前在應城投資開發有海山·應置城、海山·古塔文化街、陳河·海山城等項目。此外，海山旗下海山傳媒是新華社“新華頻媒”項目湖北地區的獨傢合作夥伴。已在武漢打拼35年的嚴邦山曾經說自己要隱居瞭，安心當一名“楚客”。
??同為浙江老鄉，武漢捷能物業管理有限公司董事長李國能也非常看好武漢。李國能在武漢經商也有20年，他精於市場操作，曾打造華中眼鏡城、天下一品茶文化市場等各類專業市場。李國能擁有著武漢金色雅園商業街區的眾多商鋪，面積達20000餘平方米。他曾經說：“武漢的房地產還很便宜，武漢是中部剛剛起步的城市，潛力很大。”??
??圖為何明東與武漢長江大酒店（沌口店）
??湖北省浙江企業聯合會會長何明東更是把自己的產業身傢都投在瞭武漢，他現在有一大串身份標簽：武漢錦繡長江實業集團董事長、武漢長江大酒店董事長、武漢沌口長江大酒店董事長……。
??2006年，在湖州老傢靠傳統制造業（服裝印染）掘到第一桶金後，何明東來到瞭武漢，剛到江城他就投資1.5億元收購瞭武漢歷史悠久的對外大酒店-長江大酒店，經過重新包裝後，老店新顏，新機勃發。而後他投資的腳步未曾停歇，新建長江大酒店沌口店，收購武漢木蘭古門旅遊開發有限公司，投資木蘭山古門景區開發，何明東對武漢信心十足。
??此外，何明東旗下還擁有錦繡長江教育集團，運營著新動態成人英語、慧思兒童英語及易學國際在線教育等品牌。何明東還收購瞭武漢長江升華房地產有限公司，他表示，地產項目將是他未來業務的一個主項。??
??圖為陳樂龍與普提金國際金融中心
??普提金、中森華：外來的城中村改造旗手
??出生於浙江溫州樂清縣的陳樂龍在湖北拉開其商海大幕。其1976年來到湖北創業，從當初的凱旋門廣場、凱旋門大酒店、時尚歐洲花園、漢正街金正茂……到後來的東湖春樹裡、普提金金街、普提金國際金融中心等，陳樂龍還先後進入地產、文化、金融、白酒（普提金曾是白雲邊集團的控股股東）等諸多領域，並於2008年整合成立瞭大型綜合性企業集團-普提金集團。
??普提金集團是武漢城中村改造旗手，其積極組織和實施瞭鐵機、毛坦、曙光、洪山等村的開發建設。陳樂龍長袖善舞，其與湖北保利、湖北能源（清能地產母公司）、湖北日報（楚天地產母公司），以及全國大型房企金地集團合作，聯合打造保利城、清能清江錦城、楚天都市雅園、普提金蓮華等項目。
??此外，陳樂龍還參股湖北銀行、漢口銀行，目前，普提金集團關聯公司湖北凱旋門廣場購物中心有限公司還是湖北銀行和漢口銀行前十大股東，且為湖北銀行最大的民資股東。
??同樣是武漢城中城改造巨艦的中森華投資集團，同樣出自溫州商人之手。中森華投資集團成立於2008年，董事局主席鄭巨雲也是浙江溫州人，早年以經營潔具、鞋業、幹鮮市場、汽配市場為主。後與同為溫州商人的胡啟明（出自浙企人民電器集團，現為中森華投資集團董事長）合作成立中森華投資集團。
??2007年以來，中森華相繼拿下江岸區新榮村和永紅村，洪山區徐東村，礄口區易傢墩村和舵落口村，漢陽區漢城村和四臺村等七個城中村改造項目，聲勢浩大，相繼開發瞭中森華國際城、中森華徐東國際紅館、中森華·漢城廣場（後被轉讓）等項目。此外，資料顯示，中森華還參股瞭武漢長江航運中心大廈的項目，試圖以閃電之勢大跨步將自己打造為復合型地產商。
??預告：哪些敗走江城的地產浙商
??2014年，武漢房地產市場上不斷傳出開發商資金鏈斷裂，項目爛尾的消息，其中不少於浙商有關，但讓人意想不到的是，普提金、中森華這樣的龍頭企業也未能幸免。
??人急於求成，步伐太大，容易傷到自己，企業也是一樣。在投身楚地的浙商中，有人賺瞭大錢，輝煌騰達，但也有人失意離開，甚至引來牢獄之災。下一篇，筆者將為您講述那些或走入迷途，敗走江城的地產浙商。（文/武漢新浪樂居邱偉）
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-04-08/09385991383254773841145.shtml
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