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內容來自sina新聞
高明區西江新城 核心區地標項目年內啟用
■西江新城內公園及文體設施已基本完成。
■作為地標之一的君禦溫德姆至尊酒店進入後期裝修階段。
■新快報記者 陳榮炎
通訊員 黃炳雄
核心區二期市政道路、公園等下半年相繼動工
本月下旬以來，高明有軌電車示范段項目公示及佛山地鐵2號線下月正式開工的消息相繼獲得證實，眾人的目光都聚焦到佛山"西岸"高明區，地處兩線交會處的西江新城無疑將晉升為廣佛大都市圈的新星。
經過近幾年的緊張建設，目前西江新城核心區已初顯雛形，體育中心、文化中心、白金五星級君禦溫德姆至尊酒店等標志性建築均將在今年下半年投入使用或開業--後者將與配套的國際遊艇展示中心一起，再次刷新佛山星級酒店新高度。
建設進展 核心區地標下半年完工
高明區西江新城2007年正式啟動建設，規劃面積20平方公裡，寄托瞭高明人對於未來城市生活的憧憬，也是高明發展第三產業的有力載體。
經過大量籌備工作，2011年3月，占地2832畝、投資約22.6億元的核心啟動區在隆隆機器聲中正式啟動建設的步伐，通過與中鐵公司合作，重點建設項目包括兩大中心、藝術公園及9條市政道路。
作為高明區城市升級三年行動計劃的頭號工程，西江新城近兩年來備受各界關註。今年1月，市領導劉悅倫率隊進行2014年第一次現場巡查來到西江新城明湖邊，大贊西江新城"效果非常漂亮",並點贊明湖藝術公園"高大上(高端、大氣、上檔次)，不亞於佛山新城"。
據西江新城管委會有關負責人透露，核心區經過2年多的開發建設，目前已初具雛形。其中，面積220畝的明湖藝術公園已建成並於今年初對外開放，目前明湖藝術公園東、西兩個服務中心已引入商傢，近期開業後，市民可以租輛單車環湖騎行，累瞭就在湖邊茶座喝茶聊天。高明區委書記譚偉平曾說："這裡號稱高明小植物園，將成為西江新城的閃亮名片，吸引越來越多的市民來休閑娛樂。"
在交通基礎設施上，以明湖藝術公園為中心，明湖北路、濱湖路及蘇河路等9條"六橫三縱"內部路網已基本成型，優美人居環境正逐步呈現。
目前，體育中心遊泳館、體育館等新城地標已基本完成主體結構的施工，預計9月上旬可全面竣工。文化中心文化館已完成外墻的裝修，目前正在進行內部裝修階段，由文化館和大劇院組成的文化中心將於今年底建成使用。麗江水廊、秀麗河堤圍景觀綜合整治等以水體、生態綠化景觀為主的工程項目建設正加緊推進。
新城展望 新城大格局初步展現
西江新城核心區二期項目規劃開發面積近6400畝，總投資為15億元，目前正完善有關手續及前期工作，計劃在下半年相繼動工建設。二期包括市政道路、公園、湖泊等項目，將進一步為核心區一期擴容，實現新舊城區無縫對接。
"隨著新城核心區城市配套設施的不斷完善，輻射帶動能力顯著提升。"有關負責人透露，已陸續引入近10個高品質人居樓盤以及五星級酒店、全省首個內河遊艇展示中心和大型城市綜合體等一批現代服務業項目。
據透露，備受關註的君禦溫德姆至尊酒店已進入後期裝修階段，預計將在今年10月試業，西江國際遊艇展示中心建設的前期工作已基本就緒，計劃在下半年動工建設。而西江國際廣場今年5月份已啟動一期項目商業街的建設。
另外，毗鄰西江新城、總投資20億元的佛山塑料制品國際采購中心正在加緊建設，將助力西江新城打造生產力服務中心，為西江新城現代服務業的蓬勃發展增添亮色。
"基礎設施日趨完善，周邊高端樓盤配套越來越成熟，西江新城的大格局已初步展現。"隨著高明有軌電車動工、廣佛地鐵2號線二期工程延伸到高明、廣明高速將直通廣州南站等利好消息的逐一出臺，高明融入廣佛都市一小時生活圈不再是夢想，其得天獨厚的地域優勢反而更加凸顯。西江新城管委會有關負責人表示，預計到2015年，一個集商業、居住、文化、旅遊、休閑於一體的宜遊宜商宜居的"魅力江濱新城"城市將會初現規模。
著力引進產業項目 營造商業氛圍聚人氣
部門聲音
西江新城管委會有關負責人表示，在加快工程項目建設的同時，將以產業集聚區為載體，著力推動產業項目引進和建設。
"繼續按照區委、區政府提出的'精一強二進三'的產業發展思路，重點突出經營城市的理念，實施產城互動。"有關負責人表示，西江新城將加快已落地的重點項目的建設，積極為引入的項目提供全方位的跟蹤服務，加快推進西江國際廣場，同時抓好君禦西江國際遊艇展示中心建設，把該中心建成文化休閑商務旅遊基地，發揮其核心輻射帶動作用，提升西江新城現代服務業設施的建設，營造核心商業氛圍，聚集人氣。
有關負責人還表示，將充分利用高明區被認定為省第二批重點建設現代服務業集聚區的有利契機，房貸二胎條件加強與在談投資商的對接互動，做好集聚區的產業規劃和建設，積極推進西江新城核心區一期、二期等配套設施建設，爭取再引入一批有影響力的新興第三產業項目，如總部經濟、商貿流通、金融保險、電子商務、文化旅遊、特色餐飲、社區服務等。
在投融資上，積極探索多元化投融資途徑，在深化與央企合作的同時，嘗試以靈活的合作模式引入民間資本參與西江新城的開發建設。
數說新城
區域價值急升 西江新城成投資熱土
●25萬-30萬人
西江新城位於佛山市西南部，高明區東部，東起西江，南接高明舊城區，西至祥福路，北連廣明高速，規劃總面積為20平方公裡，規劃居住人口25萬-30萬人，是高明區未來的城市核心。西江新城區位優勢明顯，交通便利，是廣明高速、江肇高速、禪高快線、廣佛地鐵二號線、高明有軌電車等交通樞紐的交會密集地。
●35.2億元
官方資料顯示，入駐西江新城的君禦海城、美的西海岸、麗日名都、江濱香格裡等高端商住項目共投資35.2億元，建設進展順利，入住居民逐漸增加。
●20億元
在住宅用地出讓收入上，自2008年至今，西江新城累計出讓土地約62萬平方米，獲得土地出讓金收入略超20億元，土地單價3251.98元/平方米，約等於217萬元/畝。這一地價遠高於2008年至2012年歷年高明平均地價。與西江新城吸金形成巨大對比的是，同期楊和、明城、更合三鎮累計出讓土地約82萬平方米，土地出讓金收入約7.1億元。
新城亮點逐個睇
●區體育中心
占地約255畝，建築面積約5.3萬平方米，總投資約4.5億元。體育中心內建有"一場兩館",即一個觀眾座位8000個的大型主體育場，以及綜合體育館、遊泳館，另外還配套建設一個大型體育健身廣場。計劃於2014年9月全面竣工。
●區文化中心
坐落於荷富大道東側核心區內，北側正對明湖藝術公園，與體育中心遙遙相對。文化中心總占地約55畝，建築面積約4.3萬平方米，分為文化館和大劇院兩大部分，總投資約3.0億元，將建成具有先進水平的集演藝、藝術交流、文化活動等於一體的多功能演藝中心。
二胎利率最低貸款全省皆可處理 ●明湖藝術公園
總投資約1億元，占地約220畝，其中水面面積約120畝，建設有小廣場、特色噴泉、親水平臺、溪湖水道、環湖綠道、雕塑小品、廣場燈塔、景觀橋、健身廣場等休閑文化娛樂設施。公園種植各類大型苗木，如香樟、秋楓等共180多個樹種。
另外，全長4.3公裡新城沿江路將陸續完成全路段改造提升，成為一條以江河為主要景觀的休閑風景帶，也是連接新舊城區最為便捷的濱河景觀大道。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-30/09414179952.shtml
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