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  以後的市場會分得越來越細致,針對購房者的消費需求和特色生產產品、項目才會有銷路。以現在的情況來看,高大上的產品怕是越來越不好做瞭,但是平民化的商業街區和批發市場一直都很火,沈陽一直是東三省最大的商品集售地,但原有的老商業批發市場從管理、建築、消費、結構等多方面都需要更新換代,所以未來,我們看好這塊市場,會將主要精力放在改善沈陽商業批發區的現狀上。

  沒有,現在我們剩下的住宅量不大,以後隻會更少。現在的沈陽市場上,高中低檔住宅供應量都很大,沒出售的積壓住宅達20萬套,所以我們看空住宅。

  銷售情況不太好,到訪量、成交量、關註度都有明顯的下滑。都說沈陽剛需量大,但是手裡沒有幾套房子,真正一套都沒有的,可能根本承擔不起現在的房價,需要靠廉租房等方式解決,而非逼他們買房。

  會的。我認為沈陽房地產市場已經到瞭崩潰的邊緣,包括萬科在內,各傢各戶都存在庫存過大的問題。現在售賣的基本上都是前幾年拿的地,去年上半年還能賣出去一些,去年上半年沒有售罄的,基本上就都剩下來瞭。庫存積壓的問題已經顯現的很明顯瞭。

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  二沈陽是非會順勢松綁?



遼寧城開地產集團總經理徐成前  



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一這個政策的頒佈會對市場帶來怎樣的影響?

  三近期銷售情況如何?

徐成前沈陽房產市場瀕臨崩潰邊緣 內存不夠需釋放

  四根據該政策,是否會制定新的銷售計劃?

內容來自sina新聞

  這是利好消息,房地產市場內存不夠瞭,需要釋放空間。其實不僅僅是房地產市場而已,各行各業都在產能過剩中,這些我們應該能夠切身感覺到。限購松綁對市場有好處,但是不是絕對的,也不見得就能救市。



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-31/08512757236.shtml

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