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內容來自sina新聞

商場地鐵等場所將設母嬰關愛室

??京華時報訊（記者陳蕎）今後，帶著寶寶逛商場、公園等地的媽媽們，將有專門的場所給寶寶喂奶、換尿佈等。昨天，本市公共場所首個母嬰關愛室在藍色港灣正式啟用。市總工會相關負責人表示，明年，全市將在商場、公園、機場2胎借款 台中2胎借款貸款全省皆可處理、醫療機構等公共場所推廣建設600傢母嬰關愛室。

??記者昨天在藍色港灣母嬰關愛室內看到，一個小小的類似崗亭的房子內，佈置有報刊架、嬰兒臺、粉色的沙發，一旁的桌子上還擺有不同尺寸的尿不濕，供媽媽們免費取用。

??市總工會相關負責人介紹，今年工會部門在全市各行各業的單位內，推廣設置370傢“媽咪屋”，方便媽媽職工們擠奶、儲奶。下半年開始，“媽咪屋”進一步向社會公共場所延伸，以給哺乳媽媽們提供人性化的喂養便利和服務。

??“明年全市各大型商場、公園、機場、火車站、長途汽車站、地鐵站和醫療機構等公共場所，都要配置母嬰關建地 農地愛室。”上述負責人說，目前工會也正在與相關部門協商，預計明年可完成600傢母嬰關愛室的建設，後年完成1000傢，後期全市各級各類“母嬰關愛室”建設單位以及孕期女性、哺乳母親都可通過12351職工平臺獲得相關信息。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-17/10095950803816449618691.shtml

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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-16/07594377154.shtml

內容來自sina新聞

  新浪微博@熱情的驛動的心：昨天晚上，我得知一位朋友買瞭房卻沒錢裝修，他的老板知道後預支10萬元。聽到此我羨慕不已，他遇到瞭一個好老板！@武漢晚報個人信貸比較

  記者微訪(戴維 實習生鄧貴州)博主鄭先生的這位朋友劉先生(化名)，今年30歲，在武昌一傢小型金融公司工作任總經理助理。劉先生與女友買下瞭一處新房，決定今年下半年結婚，卻發現拿不出額外的錢裝修新房和置辦婚禮。此事傳到瞭老板耳朵裡。

  昨天，劉先生說："我本來擔心老板怪我，指責我在同事面前制造工資低的負面影響，沒想到老板慷慨地預支我兩年工資，太讓我感動瞭！" 劉先生拿到這筆錢已經有3個月瞭，目前，新房也快裝修完畢。"我跟老婆都說好瞭，這兩年她會承擔更多的養傢責任，我盡量為公司打拼，為公司拓展業務也為自己升職加薪，一方面報答老板，另一方面也解決自己的經濟困難。"

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??記者從市統計局獲悉，2014年，我市在“率先科學發展，實現藍色跨越”的戰略指引下，進一步加快“一谷兩區”建設，通過龍頭企業和項目帶動、特色園區拉動，保持瞭強勁的發展勢頭，總量、強度、貢獻、結構均實現新突破，對全市經濟的促進作用日益明顯。按照新口徑統計，去年我市完成海洋經濟總產值6723.4億元，同比增長14.7%；實現海洋生產總值1751.1億元，同比增長13.1%（現價計算），增速較上半年和三季度分別提高0.9個百分點和0.6個百分點。

青島:海洋經濟規模突破1700億元111個項目開工

??據統計，海洋第一產業增加值94.1億元，同比下降0.4%；海洋第二產業增加值798.1億元，同比增長15.8%；第三產業增加值858.9億元，同比增長12.3%。海洋三次產業比例為5.4：45.6：49.1。其中，以海洋生物醫藥、海洋新材料、海水利用、海洋科研教育和海洋金融服務業等為主的新興海洋產業增加值突破200億元，占海洋經濟比重達到11.5%，提高0.6個百分點。

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??海洋特色園區一批重點項目加快建設，膠南經濟開發區海洋生物產業園內海藻生物肥項目竣工投產、生物醫藥材料項目開始試運行；市南區濱海文化旅遊特色產業園內華潤萬象城、海軍博物館等項目主體竣工；開發區前灣國際物流園內南港1號路、疏港高架於12月份建成通車；嶗山區海洋生物特色產業園內銀色世紀海洋生物科技園、蔚藍生物酶制劑與微生態產業化等7個項目主體完工，山東海洋生物研究院已投入使用。

??重點項目實際完成投資210億元

??產業份額的高低是衡量產業發展強度的重要指標。2014年我市海洋生產總值占GDP比重突破20%，較上年提高0.8個百分點，達到20.2%，產業強度呈現持續上升態勢並達到近年來的最高點。海洋經濟做為拉動全市經濟增長的生力軍對GDP增長的貢獻率不斷上升。據測算，上半年和三季度分別為27%和28%，全年達到29.5%，分別提高2.5個百分點和1.5個百分點，拉動GDP增長2.5個百分點。

??2014年我市篩選確定瞭140個海洋經濟重點項目，總投資1300億元，本年計劃完成投資200億元。截至2014年底，共有111個項目開工建設，開工率達到79%，實際完成投資210億元，超額完成年度工作目標。

??海洋運輸物流產業，董傢口港建成泊位21個，投入運營11個，世界最大的30萬噸級深水原油碼頭投產運營；“青島華泰國際物流園區”建成竣工；山東交運現代物流有限公司倉儲物流項目”一期建成。海洋生物產業，“大規模海洋微生物發酵與酶解五谷蟲蛋白聯產項目”完成總投資的50%以上；“魚皮提取高純度膠原蛋白肽項目”辦公研發樓主體結構驗收；“東正海洋生物科技項目”一期建成。現代海洋化工，“國傢海洋腐蝕防護技術研發及產業化基地項目”主體建築完成，正在進行設備安裝調試。海洋文化旅遊，萬達東方影都項目完成總投資近一半；青島郵輪母港客運中心將於2015年5月啟用。海洋領域科技創新平臺，“海洋職業教育實訓基地項目”建成竣工；青島海洋科學與技術國傢實驗室”西區一、二期、三期工程已全部竣工，東區一期項目基礎工程施工已完工。

??8個海洋特色產業園收入816億元

??截至2014年底，8個市級海洋特色產業園完成主導產業海洋業務收入總額816億元，同比增長18%，增長速度高於全市海洋經濟5個百分點。其中，開發區海西灣船舶與海洋工程產業基地、市南區濱海文化旅遊特色產業園主導產業海洋業務收入達到200億以上，膠州海洋運輸裝備產業園、保稅港區藍色國際物流產業園、膠北現代海洋裝備制造產業園3個海洋特色產業園主導產業海洋業務收入100億以上。

??海洋經濟拉動GDP增長近三成

新聞來源http://qd.house.sina.刷卡換現金二胎年息借貸增貸轉貸 com.cn/news/2015-03-18/07485983745584136515561.shtml

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  房地產已進入白銀時代，這也幾乎成為房地產業界的共識。從今年起，大多數房產人明顯感覺到一個轉變：往常房子不愁賣，現在客戶很難找，賣方市場逐漸轉向買方市場。

內容來自sina新聞

  在白銀時代，房企該怎麼活下去？在最近舉行的萬科30周年媒體見面會上，萬科總裁鬱亮提出瞭一個觀點：對客戶極致地好。

  也許我們並不完全同意鬱亮的話，但筆者絕對同意房企要對客戶極致地好。

記者觀察白銀時代 房企需對客戶極致地好

  鬱亮說，中國的房地產行業是在"溫水中長大，甜水中泡大"的。筆者瞭解到，在粗放發展時代，佛山很多房企根本沒有精細的成本、管理體系，很多時 候調價都是非常隨意的。今天職業經理人不高興瞭，一生氣明天每平方米漲價1000元，居然也賣得很好。因為非常賺錢，很多房產人花錢也大手大腳。所以，面 對今年的淡市，很多房產人覺得"手緊"，覺得日子非常難過。

  見面會上，鬱亮指出房地產進入白銀時代，但誰都沒拿到下一個時代的入場券，包括萬科在內。萬科轉型做城市配套服務商、做事業合夥人、學習互聯網 做法，做這麼多變革，都是為瞭在下一個時代活下去。他表示，在白銀時代，媒體的思維也不要停在黃金時代。白銀時代，意味著在黃金時代穩賺不賠的生意沒瞭， 風險加大、利潤下降，遊戲規則變瞭。媒體也不要以為房企肯定賺錢。

  當然，白銀時代並非青銅時代、黑鐵時代，更不是爛鉛時代。白銀時代，房企的利潤率雖然下降，但總體仍保持在10%以上，仍高於制造業整體水平。所以，白銀時代仍是大有機會的時代，2胎銀行利率缺錢急用哪裡借錢房企在這個時代仍要繼續拿地、繼續發展。

  在白銀時代怎麼活下去？鬱亮說，客戶變得更加難找，房企要想贏得客戶，必須對他們極致地好。

  鬱亮透露，最近他考察瞭很多科技公司，包括聯想、華為、小米。他發現，大部分房企並未發自內心地對客戶好。房企對客戶好的方式是給錢，但是科技 公司對客戶好的方式，是設身處地地為客戶著想。成功的科技公司通過情感，與客戶緊緊地捆綁在一起，但在當下，大眾與房企並沒有很好的情感聯系。

  在筆者接觸房產的7年裡，幾乎所有與我談起房子的人，都會吐槽各種糟心事。比如，新買的房子，房梁居然裂開瞭；物業公司隻管收錢，很少管服務；還有，房企通過饑餓營銷，"騙"自己買房，銷售人員為瞭賣房，隱含各種信息......房企的進步空間太大瞭。

  對於一個購房者土地二胎銀行怎麼貸款比較會過件而言，也許我們現在不求房企對我們極致地好，但請對我們再好點。(曾艷珠)



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-03/08594565583.shtml

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  當然，既然有限價性質，就有管制成本。這種明顯低於市場價格的住房，可能成為權力尋租的對象，但這是另外一個問題，即是如何采取有力的監管措施防止權力尋租。這就需要出臺配套措施，嚴防自住型商品房變成第二個經濟適用房，成為權力尋租的對象；打擊陰陽合同，防范投機將其性質改變，讓自住型商品房真正成為滿足自住型需求的住房。

朱大鳴七折商品房能讓北京樓市降溫嗎

  第三，推出自住型商品房有著明顯的遏制投機的政策含義。"限房價、競地價"土地出讓方式，有利於打破地價漲推動房價漲的惡性循環，降低"面粉"價格，為開發商賣"面包"降價提供瞭一個適度空間。而自住型商品房的禁售期為5年，5年後轉讓需上繳30%的溢價，主要是遏制投機，同時如果房價上漲，購房者賣出這類房產，繳納30%的溢價實質上相當於對增值的財富征收瞭30%的稅。

  秀在金秋京城全民選房季雲林口湖農地貸款之"地鐵新力量"

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-29/12592471782.shtml

  從現實來看，北京到目前已集中推出地塊8宗，均明確瞭配建自住型商品房面積；而與自住型商品房有關的地塊，一共已有20宗。其中，最便宜項目在通州區，每平方米1萬元。而價差最高的地塊出現在海淀，每平方米2.2萬元的東升鄉地塊，比周邊便宜近一半。按照政策設計，今年年底前將完成2萬套供應，明年預計完成5萬套。也就是說，這兩年要完成7萬套左右的供應量，如果這些計劃能夠實現，將會在一定程度上改善北京樓市的供應結構。這雖然無法完全改變北京樓市的趨勢，但至少能夠降低這種暴漲帶來的傷害程度。

  第二，推出自住型商品房既不是保障房，也不是正常的商品房，而是更多地考慮到夾心層的住房政策。中等及中低收入傢庭、新就業職工等是"夾心層"的主要群體，他們置身於市場和政府保障之間的空白地帶，人口規模非常龐大。北京房價大躍進，導致這部分人更是買房無望，而且這一群體的一部分人往往是經濟精英，是發展城市經濟的核心人群，也是城市想要留下的人才，如果僅僅因為房價高將他們擠出北京，也是一種損失。解決這一部分人住房需求最好的辦法當然是降房價，即將這一部分有需要的人轉化成為有能力買房的人。但是，按照北京樓市這種漲價趨勢，恐怕是無望。因此，北京推出自住型商品房概念，主要是滿足夾心層的剛性需求，改變北京的住房結構。

  從政策實施的目的來看，主要有三個目的：第一，轉變調控思路，要實現從抑制需求轉向促進供給的轉型。此前，調控政策主要依靠限購、限貸以及限價模式來遏制房價上漲，結果房價越調越漲，淪為"空調"。北京近期房價領漲全國，為瞭控制這種瘋狂的漲價態勢，北京出臺瞭"自住型商品住房"，以便從增加供給上抑制房價瘋漲。實質上，推出自住型商品房是一個混合型政策，既有限房價的行政手段，又有通過市場增加供給的手段。這種調控思路的轉型，一方面是順應最高層調控思路的轉換，另一方面是順應瞭市場結構的變化。首先，在市場冒火的時刻，行政手段不可能立即退出調控政策組合，即使要退出，也要找準時機再全身而退，其次，市場手段起作用是比較緩慢的，是一個中長期過程。

內容來自sina新聞

  日前，北京市發佈《關於加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》，稱今後將加快發展"自住型商品住房"，通過采取"限房價、競地價"等方式供地，建設套型建築面積90平方米以下的住房，銷售均價比同地段、同品質商品住房低30%左右。今年年底前將完成2萬套供應，明年預計完成5萬套。這種自住型商品房的禁售期為5年，5年後轉讓需上繳30%的溢價。

  【點擊報名】11月16日京秦唐三地聯動北京大型看房團

  對此，業界主要有兩種看法，有觀點認為，北京推出的自住型商品房實是一種變相的限價房，本質上還是經濟適用房，難以讓沸騰的北京樓市降溫，降房價也隻怕是一場夢。也有觀點認為，自住型商品房之所以受歡迎是在利益階層上首次重視和照顧瞭準中產階級的實際利益，尊重瞭購房者的財產所有權、交易自由權、收益權等權益，是一項不錯的政策。無論對自住型商品房是褒是貶，能否抑制房價，但都不能否認，"京七條"出臺是一個控制當前房價暴漲、照顧夾心層的政策嘗試。

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-16/07512071319.shtml

  一季度，全國固定資產投資增速比上年全年加快0.3個百分點。其中，國有及國有控股投資18029億元，增長18.7%；民間投資36763億元，增長24.1%。分地區看，東部地區投資同比增長19土地貸款台南善化土地貸款.4%，中部地區增長24.1%，西部地區增長24.2%。

  新華社北京4月15日電(記者江國成 雷敏)根據國傢統計局15日公佈的數據，今年一季度，我國固定資產投資(不含農戶)58092億元，同比名義增長20.9%，增速與上年同期持平。商品房銷售額13992億元，同比增長61.3%。

投資同比增長20.9% 商品房銷售大幅增加二順位房貸銀行利率多少免費諮詢試算

  分產業看，第一產業投資930億元，同比增長31.4%；第二產業投資24635億元，增長16.2%；第三產業投資32527億元，增長24.5%。在第二產業投資中，工業投資24254億元，同比增長17.4%。

內容來自sina新聞

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-21/15342588365.shtml

  "中國建築的未來沒有拋棄它的過去。"這是《時代》雜志最認可王澍的理由，另一種認可源自王澍選擇建築材料的"環保"理念。

當地時間2013年4月18日，美國《時代》雜志發佈2013年度全球最有影響力名單，中國美術學院建築藝術學院院長王澍榜上有名。

  堅持按照本國的文化理解去做，反而容易被世界理解

  早在2012年，王澍曾經給中國建築界帶來過一個巨大的驚喜，他獲得瞭建築界的最高榮譽普利茲克獎，由此成為獲此殊榮的首位中國人，他也是繼1983年貝聿銘之後第二位獲得該獎項的華人建築師。

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王澍堅持按照本國的文化理解去做 容易被世界理解

  普利茲大園二胎克獎評委會主席帕倫博勛爵曾經這樣評價王澍："他的作品能夠超越爭論，並演化成紮根於其歷史背景永不過時甚至具世界性的建築。"

  2013年《時代》雜志的評選，讓王澍再次被世界聚焦。《時代》雜志對王澍入選的理由是這樣描述的：近些年來，中國已成為世界上最大的建築試驗場，各種各樣稀奇古怪的建築在大興土木中畸形繁榮，甚至以犧牲自然環境和文化傳襲來為這股建設熱潮讓路。王澍，這位49歲的優秀建築師，卻是非常罕見地懷著對中國傳統的敬意，成功將中國元素融入新穎並受人註目的建築中。

  "很多中國建築師都害怕趕不上國際潮流，所以拼命追趕。但真正的流行是在自己的文化領域原生出來的東西。所以如果堅持按照本國的文化理解去做，反而容易被世界理解。"王澍在接受采訪時這樣說。

  王澍在建築中所用的"瓦爿墻"都是用回收來的舊磚瓦做成的，他一直抗議建築材料的浪費，並用自己的身體力行，即在作品中頻繁使用再生材料，表達著自己的觀點。《時代》雜志特別提到瞭王澍在多年前，用66000塊來自舊房拆毀的青瓦創作的作品《瓦園》，當時曾經引起瞭建築界對當下中國城市問題的關註，並掀起瞭國際建築舞臺上的中國熱潮。同時，王澍在第十二屆威尼斯建築雙年展上，以"衰變的穹頂"獲得特別榮譽獎，成為首位以個人名義登上該世界第一大建築展領獎臺的中國建築師這一事件，也是《時代》雜志所特別關註的。

內容來自sina新聞

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??不到1個小時1300平米違法建築倒地

??談話間，一位拆違工作人員跑進屋來，詢問李澤民是否停下挖掘機，將房頂的石棉瓦取下來，可以回收利用，李澤民點點頭說，“盡量減少損失，當然好”。

??讓人意外的是，在拆違現場，房主譚飛虎並沒有表現出太多不滿，跟拆違工作人員笑著打招呼，隻是妻子徐鐵飛臉上有些許不舍和慍色，但仍在端茶送水。“因為我們心裡知道，違法建築百分之百要拆掉，討價還價也沒用，所以配合政府工作。”譚飛虎說。

??一輛挖掘機開到房屋一側。當鏟鬥觸碰磚墻的一剎那，磚頭紛紛掉落。

??“心裡知道，違法建築百分之百要拆掉”

??自拆違法建築可獲每平米120元補償

??在這幢被拆除的房子周邊，還有不少類似的老房屋，“這些都屬於違法建築，這些天將陸續拆掉。”李澤民說。

長沙撈刀河街道今年目標拆除55萬平違建

??站在拆遷現場的房主譚飛虎說，“建房用瞭半年，拆起來就一個小時，看著還真有點心疼。”但因為房子“沒有完成報建手續，沒有建房證，所以屬於違法建築，必須拆除”。撈刀河街道辦副主任李澤民說。

??撈刀河街道位於城鄉結合部，“違法建築達900多處，是長沙市重點拆違區域”。李澤民說。據悉，2015年，撈刀河街道拆違任務量為55萬平方米。



??“房子有30多年瞭，陸續建起來的。”譚飛虎介紹，1973年，傢裡還是一幢土房;1983年，推倒土房，建起瞭百餘平米的磚房;1996年，又在原有房屋的基礎上，擴建成二層的樓房。2010年左右，新建起一個800多平米的廠房，“總共花瞭五六十萬元”。

??在這幢房子裡，譚飛虎辦過制磚廠、蛋糕坊，“賣磚一年可以賺十多萬，後來廠房出租，一年有5萬多元租金”。

??4月10日下午，長沙開福區撈刀河街道白霞村，“轟”的一聲，一幢近2000平米的房屋轟然倒下，其中違法面積1300平米，成為撈刀河街道拆除面積較大的違法建築。

??為什麼沒有辦理報建手續?譚飛虎搖搖頭說，“當時聽說報建要蓋14個章，又因為各種原因，沒辦下來。”

??不到一個小時，這幢近2000平米的老房子轟然倒下，其中違法建築面積1300平米左右，“是目前撈刀河街道，拆除面積較大的一座違法建築。”撈刀河街道工委委員易建威說。

內容來自sina新聞

??這個細節讓譚飛虎很受感動，“他們還是挺人性化的，房梁等都保留下來瞭。”

??[政策]

??下午2點半，開福區撈刀河街道白霞村，一群身著黑色制服的特勤人員，一字排開，拉起瞭警戒線，將一幢墻壁發黃發舊的老房子，圍瞭起來。

??房子拆瞭，磚廠沒瞭，譚飛虎一傢怎麼辦?因為拆除房屋中，包含一部分合法面積，“各種各樣的補償加起來，有75萬元左右，還有剛剛分瞭2畝多的地，我還是想辦磚廠，但要重新找廠房。”譚飛虎說。

??現在，夫妻倆在老房子的對面，租瞭一個平房，暫時住下來，“先把拆違的事搞完，再想今後的事”。

??易建威坦言，拆違並非一帆風順，難免會遇到抵觸和困難，“先跟村民講法律政策，進行違法認定，如果拿不出合法手續，就會勸村民自拆，”易建威說，“如果村民不願自拆，我們還有鼓勵方案，自拆的房主可以有120元一平米的補助，強拆的違法建築沒有。”

“2013年9月以來，已建地分類缺錢急用哪裡借錢拆瞭17萬多平米，今年前3個月拆瞭3萬多平米，拆違壓力還是很大的，我們會想盡辦法，爭取早日完成拆違任務。”易建威說。

??然而，在這個城鄉結合部，違法建築達900多處，成為長沙市重點拆違區域，更加考驗拆違智慧。物質獎勵成為開福區拆違的一大法寶，自拆違法建築的房主可獲得120元每平米的補償。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-04-12/082二胎房貸是什麼意思怎麼貸款比較會過件65992814827628980616.shtml

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安居客錯失上市良機，至少有三個因素：其一就是去年3月的漲價，這是一個戰略錯誤，而不僅是戰術錯誤。其二是城市擴張太快，尤其是三線城市數量過多，大把燒錢。其三是樓市調整，競爭對手強大，應對策略不足。

——3月1日夜裡，自媒體一勺言一篇《萬科正在進行一場意圖深遠的大裁員》刷遍地產圈，該文提到為瞭提升利潤，萬科正在大規模裁員，瘦身的方向包括人力資源、行政管理、甚至部分財務業務等，影響甚廣。萬科迅速做出傲嬌反應，3月2日通過萬科周刊微信平臺以“胡謅”二字做出回應。萬科周刊上一次賣萌還是在機構數據統計綠地2014年業績超萬科成為老大，當時它的回應是“你們懂的”。

——2月28日，亞佈力中國企業傢論壇第十五屆年會，萬科總裁鬱亮發表演講，內容涵蓋萬科從職業經理人制度轉變為合夥人制度的原因和內涵，他提到管理者的追求和股東之間、增值價值之間的矛盾，跟投之後很多人更有主人公意識，一個特點是實名舉報的比以前多瞭。

其實中國產能過剩，已經找不到一個好的市場。有人說北京、上海好，是好，它的高端需求不錯，但是北京和上海的水多深，你冒的風險大、需要的資本量大。其他城市，你說南京不錯，合肥不錯，你再去看看，所有的開發商，隻要有研究能力的，都發現自己的城市不錯，接下來發生什麼？全部擠進去。出現一個窪地，水一定會進去。我們內部分析哪個城市能進各家銀行房貸二胎年息借貸增貸轉貸，我說動作一定要快，你能發現，別人也能發現。2胎房貸利息利率多少免費諮詢試算

從行業來說，我們要瞭解行業的全生命周期。40歲的女人你比嫩沒法比，你要比智慧，擔當，要比能說話，比會跑。你50、60歲還比嫩，老懷疑青春不在，日子怎麼過，天天去拉皮，日子真沒法過。

——中國哪個城市的房地產市場機會更大？2015年伊始，朗詩董事長田明接受《經濟觀察報》記者采訪談區域深耕和城市機會。

警告房地產中介的2012來瞭

——2月28日，柴靜的公益演講《穹頂之下》引發瞭社會各界對環保和政府不作為的討論，自媒體《真叫盧俊的地產觀》發文談房地產行業的穹頂，他認為其中一項就是政府責任被粗暴地推卸給瞭開發商，而源頭就是土地財政。

胡謅。

——繼鏈傢收購德佑地產之後，3月2日安居客賣給58同城的消息得到證實，自媒體攸克地產發文如此分析安居客的失利。

——地產圈最會說段子的馮侖又出語錄。亞佈力中國企業傢論壇第十五屆年會上，馮侖拿40歲的女人比喻當下的房地產時代，稱快速銷售的黃金時代過瞭，但是物業全面發展的時代開始瞭，所以要正確認識轉折期。

——二手房市場連發重磅新聞，兩天時間房產中介公司出現兩起大魚吃小魚的資本收購事件，3月3日北京中原地產首席分析師張大偉在自媒體發文稱這一撥收購對於中介行業從業者來說都將是一次失敗，2015年是中介末日年。

因為有土地這張王牌在，政府還會很簡單的將本來應該承擔的責任輕而易舉地推卸給開發商，。比如說開發商幫忙修路，代價就是給你一塊地。比如說開發商解決中央下派給地方的養老床位規定，代價就是給你一塊地。比如說開發商在開發一個項目的時候順便造一個公園、造一個學校、造一個醫院等。而當政府責任被推卸幹凈瞭之後，好像剩下的隻有數錢這件事瞭。

我們尊敬的柳總（柳傳志）、馬總（馬雲），偶爾也包括廣昌（郭廣昌）兄弟，說到職業經理都是有一點點不屑。不屑在哪兒呢？缺乏承擔，缺乏責任的擔當，這是很明顯的缺失。職業經理人基本上是包贏不包輸的，贏瞭是創造出來大傢分享，但是輸瞭跟我沒關系，最多我拍屁股走人就是瞭。

中國的總人口會在2026年到達峰值，而勞動年齡人口眼下已經開始萎縮。在一個人口趨於下降的國傢，不可能有房地產牛市。中國的大部分中小城市現在都不能吸引新增人口，在未來10年內，人口還會持續流向大城市。

——堅持唱衰中國樓市的獨立經濟學傢謝國忠在他的新書《最後一輪泡沫》中沒有改變立場，依然看衰中國樓市。

（原標題為：房地產中介的2012）

內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-04/10215978710514627556350.shtml

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  改造完成後，該路段通行能力將提高3倍以上。

  主線高架橋最高處將比地面層的萬傢麗路高出24米。

  工程長度：

 &房貸第二順位貸款全省皆可處理emsp;主線高度：

  北起福元路，止於湘府路，全長約16.6公裡，將改造為全線高架的城市快速路。



  根據設計，萬傢麗路快速化高架主線將上跨三一大道，與三一大道形成三層半立交結構，萬傢麗路主線高架橋最高處將比地面層的萬傢麗路高出24米。該負責人表示，考慮到三一大道為長沙主要進出城通道，萬傢麗路上跨三一大道部分計劃采取鋼箱梁整體吊裝的施工方式，即鋼箱梁提前制作好，運至現場拼裝，再整體吊裝至預定位置，比搭設滿堂支架施工至少節省兩個多月，可大大降低對三一大道交通的影響。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-07-21/07224305522.shtml

  "為瞭保證立柱工程質量以及施工安全，采取瞭分節澆築的施工工藝。"該負責人介紹，立柱高度大於12米的分兩次澆築成形，立柱高度小於12米的一次性澆築到位。與此同時，為瞭保證立柱的外觀質量，減少施工拼縫，項目部在施工過程中采用瞭拼縫更少的、抗變形能力更強的定型鋼模板。

  據測算，萬傢麗路完成快速化改造後，不僅可使該路段通行能力提高3倍以上，還可大幅提升河東南北向道路通行能力，東二環交通流量預計將減少約20%，車站路交通流量將減少約10%，韶山路和芙蓉路交通流量也會相應減少，湘江與京珠高速之間的主要南北向道路總通行能力預計將提升約20%。

  全線首根立柱分兩次澆築成形

  按照設計，萬傢麗路快速化改造工程北起福元路，止於湘府路，路線全長約16.6公裡，將改造為全線高架的城市快速路。

  首根"拔地而起"的立柱位於月湖公園東大門前方、三一大道以北。據上海城建市政集團萬傢麗路快速化改造工程項目一分部負責人介紹，萬傢麗路高架橋下部結構由樁基、承臺和立柱三部分組成，這根方形立柱高約18米、長2米、寬1.7米，大約6層樓高，是高架主線關鍵的受力構件。

內容來自sina新聞

  瀏陽河以北道路

  將保證雙向4車道通行

  目前，萬傢麗路快速化改造工程處於主體工程建設的第一階段，路幅中央的圍擋寬度達16米，占據瞭以道路中線為中心、向東西兩側各8米的路幅，圍擋外保留 4至6車道。下一階段，進行上部結構施工時，萬傢麗路上的圍擋將從16米外擴至33米，屆時將通過剩餘的路幅和兩側新修的便道保證南北向通行。該負責人介紹，福元路至瀏陽河北岸之間的便道施工已經基本完成，局部具備通車條件，將來施工圍擋外擴後，這一路段的萬傢麗路可以保證雙向4車道通行。與此同時，為瞭減輕萬傢麗路的交通壓力，建議駕車經過萬傢麗路的市民盡量選擇外圍的鴨子鋪東西匝道橋輔道、馬王堆路南延道路、沙灣路跨圭塘河便橋、嘉雨路等道路提前分流。

  昨日，在萬傢麗路月湖公園路段，萬傢麗路高架橋主線全線第一根立柱拆下模板，露出"真容"。記者從上海城建市政集團萬傢麗路快速化改造工程項目部獲悉，按照力爭明年10月實現高架主線通車的目標，全線的管線遷改、便道施工和高架橋下部結構正在按計劃推進，瀏陽河以北的便道已經基本拉通，有望於8月底開始高架橋上部結構施工。

  通行能力：

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