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內容來自sina新聞

今早多條高速依然十分擁堵

??與此前交通部門預計的一樣，正月初五廣東高速“堵情”升級。據記者不完全統計，光是省交通集團所轄高速，23日白天就至少有25個路段實施交通管制或出現擁堵，發生41宗突發事件。其中深汕東高速往深圳方向昨晚有一小車著火引起恐慌，樂廣高速北往南的車龍曾達10公裡。

??據省交通集團監控中心的消息顯示，2月23日廣東境內起碼有梅河、惠河、樂廣、京珠南、陽茂、開陽、廣惠、江鶴、佛開、廣清、廣賀、揭普惠、廣三、深汕東、深汕西、廣雲、茂湛、雲羅、粵贛、廣肇、雲梧、廣珠東、河龍、虎門大橋等25個路段實施交通管制或出現擁堵。另外根據省交通集團截至昨天傍晚的路況信息簡報，當天共有20條高速發生41宗突發事件。其中G15深汕西高速、深汕東高速、粵贛高速往深圳方向各有3起突發事件，開陽高速和陽茂高速往廣州方向則分別有4宗突發事件，都導致車流量大，交通擁堵。

??而樂廣高速往廣州方向，在接機場高速的位置交通擁堵情況嚴重，有關部門提醒車主可選擇繞行京珠高速，或者提前在花山出口繞道通行。此外在深汕東高速往深圳方向的內湖站至霞湖站路段，昨晚7點多時有小車著火，雖然事故車已拖離現場，但導致交通緩慢。此時網絡開始流傳提醒車主暫時不要上深汕高速的文章，不過根據深汕東高速監控中心今晨的消息，截至凌晨3點多，交通已恢復正常。

??今早廣東仍有多條高速繼續“堵住”高峰客流。截至今早10點，佛開高速往廣州方向新太司前站至佛開共和互通路段、茂湛高速往廣州方向茂名站至林頭站路段和觀珠站至馬踏站路段等，依然十分擁堵。甚至原本交通狀況有所減緩的深圳東內湖站至霞湖站路段，早上又因車流量大再次變得通行緩慢。

??另外，梅河高速往粵贛高速方向的岐嶺站至登雲站路段，今晨7點多發生六輛小車追尾事故，現場封閉超車道，主車道緩慢通行。

??根據西部沿海高速監控中心的消息，西部沿海高速往廣珠東高速方向的都斛站至崖南站路段，今早8點多，路肩發生大巴車冒煙著火事故，現場無人員受傷，路政、交警、消防已到達現場，廣珠東高速方向全封閉處理，車龍大約3公裡。

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提前完成夜間橋面維修 長江二橋今晚解除封橋

  (記者明眺生 實習生陳立園 通訊員張靈)昨天，從市城投集團獲悉，因橋面夜間維修施工提前兩天完成任務，今甲種建地 缺點晚起，武漢長江二橋解除深夜封橋。

  按原計劃，長江二橋維修工程於5月10-28日進行夜間封橋施工，時段為每天夜晚11點至次日凌晨5點30分。封橋期間，二橋維修項目部精心組織，合理分工，提前兩天完成施工任務。經過本次夜間封橋施工，長江二銀行貸款利息怎麼算二胎年息橋橋面坑氹已經消除，橋面標線煥然一新，兩側人行道經過塗裝美化，與主塔顏色一致。

  長江二橋維修工程剩餘施工項目，將轉移至橋下繼續開展，不會影響橋面交通。

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-27/07124168753.shtml

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房價崩盤帝預言110城房價將崩盤 遭官方身份打假

  針對國世平發表房價崩盤言論一事，國傢發改委在其官方網站發佈聲明稱，近日，有媒體報道，深圳大學經濟學院國際金融研究所所長國世平，以現任國傢發展改革委顧問身份，對中國房價走勢等發表言論。國傢發改委特此聲明：從未以國傢發展改革委名義聘請國世平為顧問，其言論不代表發改委觀點。

  近日，有媒體報道，深圳大學經濟學院國際金融研究所所長國世平，以現任國傢發展改革委顧問身份，對中國房價走勢等發表言論。這篇題為《趕緊賣掉房子 一套都不剩》的文章近日在網上廣泛流傳，該文為國世平的講課內容，其頭銜和言論連遭打假。前日，內蒙古鄂爾多斯(樓盤)市政府在其官網發佈關於《發改委顧問：趕緊賣掉房子 一套都不剩》言論的聲明。聲明稱，近日，網絡上流傳國傢發改委顧問、清台南歸仁建地貸款華資本經營總裁班授課老師國世平關於《趕緊賣掉房子一套都不剩》的相關言論，其中有很多涉及鄂爾多斯市的內容。對此內容，鄂爾多斯市人民政府鄭重聲明：1、國世平非鄂爾多斯市政府高級顧問。2、去年鄂爾多斯市長、市委書記不是雲峰同志，雲峰同志已於2008年調離鄂爾多斯市。3、去年3月，鄂爾多斯市的房價不是22000元/平方米，今年的房價也不是1700元/平方米。今年8月份，鄂爾多斯市商品房住宅均價為4104元/平方米。4、國世平相關言論中所涉及鄂爾多斯市的內容均不屬實。

  在鄂爾多斯市政府發佈聲明之前，國世平相關言論涉及的萬達集團[簡介 最新動態]也在其官網發佈相關聲明進行澄清。萬達集團聲明稱，國世平提到去大連萬達[簡介 最新動態]集團董事長王健林傢建地 農地利率多少免費諮詢試算過年貼對聯一事完全是胡編，王健林與國世平素不相識，至於到董事長傢過年更是子虛烏有，傢裡也從沒貼過國世平所說的對聯。

  "崩盤帝"曾預言：110個城市房價將崩盤

  連日來，掛著"國傢發改委顧問"頭銜的深圳大學當代金融研究所所長國世平，因"110個城市房價即將崩盤，現在最好的投資方式是趕緊賣掉房子"言論成為輿論焦點。因這一"聳人聽聞"的判斷，他被網友贈送"崩盤帝"綽號。

  據稱，國世平是9月中旬在清華大學總裁班授課時做如上表述的，他奉勸學員把房子都賣掉，一套都不剩。這一論斷迅速在業內瘋傳。

  國世平稱，"中央還不是擔心房子暴漲，現在最擔心房子像斷崖式的下滑。中央內部預計房子很快就要崩盤。已經崩盤或很快就要崩盤的有110個城市，第一個崩盤的，是鄂爾多斯。我是內蒙古鄂爾多斯政府的高級顧問，我去年3月份到鄂爾多斯市去演講的時候，鄂爾多斯的房價是22000塊錢一平方米，我就給鄂爾多斯的市長、市委書記雲峰說，我說鄂爾多斯的房價很快就要暴跌，他說：教授，我們知道要跌，但最低也不能低於17000。我說誰說的？上一個月，鄂爾多斯政府給我的報告是多少，鄂爾多斯的房價跌到1700塊錢一平方米，全崩盤瞭。現在中央內部預警的房價要崩盤的有：大連、沈陽、營口、煙臺、青島、唐山、常州、寧波、石傢莊、長沙、海南、麗江、北海、惠州、珠海很快就要崩盤。"

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-09-22/08262424357.shtml

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事業單位明起正式破除終身制

  《事業單位人事管理條例》7月1日實施。該條例最大的轉變是，把事業單位與工作人員之間的關系確定為"合同關系"，打破終身制，建立包括合同聘用、公平競爭、激勵約束、權益保障的用人機制，逐步實現人員能進能出、崗位能上能下、待遇能高能低的目標，進一步搞活用人制度。 條例規定，除國傢政策性安置、按照人事管理權限由上級任命、涉密崗位等人員外，事業新聘人員，應當面向社會公開招聘。人民網

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-30/09452798034.shtml

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信托公司調整業務重點 要求不碰房地產項目



  房地產集合信托成立規模及占比持續下降。昨日，《金證券》記者從北上廣等地多位資深信托人士口中進一步獲悉，一季度以來，多傢信托公司調整業務重點，個別信托公司甚至在"業務指引"中明確要求業務人員少碰或不碰房地產項目。資深信托人士坦言，信托公司在對待房地產項目上出現更"精細化的選擇標準"，中小型開發商在信托融資渠道上正慢慢被邊緣化，融資困境顯現。

  內部要求減少房地產項目

  "我們房地產集合信托減少得特別明顯，現在公司更傾向於鼓勵我們做單一項目。" 提及二胎借款 土地二胎借款缺錢急用哪裡借錢今年公司在房地產信托產品上的態度，昨日上海一傢信托公司信托經理對《金證券》記者直言。該信托經理供職於國內一傢中等規模的信托公司。他反映，一季度以來，多傢信托公司都在不斷調整業務重點，所在的公司更是在內部的"業務指引"上明確要求少碰或不碰房地產項目。

  北京和廣州兩地資深信托人士也向《金證券》記者證實，這種情況正在信托公司中蔓延。"受總部態度影響，很多地方信托公司駐北京辦事處的業務人員現在都開始主動減少房地產的單子。"北京資深信托人士說。

  用益信托公開數據顯示，房地產集合信托的發行規模和占比從4月第二周開始出現明顯變化。4月第一周，房地產集合信托成立規模49.35億元，占整個集合信托發行規模的52.83%。但是到瞭4月第二周，成立規模僅為11.90億元，占總規模的29.24%；4月第三周這一數據再次下滑至11.76億元，占總規模的17.16%。

  用益信托研究員帥國讓認為，信托風控的收緊是信托公司減少房地產集合信托項目的主要房屋二胎利率多少貸款全省皆可處理原因，這類產品相關數據仍將繼續呈現下滑趨勢。

  選擇標準越來越精細化

  信托公司在對待房地產項目上也開始出現更"精細化的選擇標準"。"現在的行業政策和風險，讓信托公司不得不對合作方提出更嚴格的要求，一些實力一般的信托公司主動退出房地產信托產品市場也是無奈之舉。"平安信托、中信信托等大型信托公司等資深人士對《金證券》記者表示。

  一位上海的信托經理這樣向《金證券》記者描述，"一個房地產項目過來，業務人員在電話裡就會先問項目在哪，在不在北上廣，在不在一線城市，如果不在，基本就可以掛電話瞭。即便勉強到瞭風控那，也要壓上一壓，然後就是各種條件限制，例如企業是不是百強，項目有沒有政府背景，業務人員能不能承擔風險......"

  "公司在對待房地產項目上有著一套越來越嚴格的標準和限制。"這位信托經理告訴《金證券》記者。

  中小房企開始被邊緣化

  《金證券》記者從側面也瞭解到，近期由於信托公司頻繁拒絕中小型房企的融資需求，原本融資渠道就有限的中小型房企在資金上愈顯困難。長三角一傢房企投融資部門人士告訴記者，今年公司下達的融資任務，完成進度隻有去年的一半，其中很大一部分原因，是由於原先合作的信托公司拒絕瞭繼續合作的請求。

  "我們現在希望能夠找一些大的擔保或者有實力的方面進行參股，再向信托公司融資。"該人士告訴《金證券》記者。

  

  雖然中小房企都為繼續維持與信托公司的合作絞盡腦汁，但是不可否認，在監管越來越嚴的行業背景下，中小房企正在被信托融資渠道邊緣化。

  用益信托研究員帥國讓提供的數據顯示，目前發行的房地產信托項目，年化收益率最低的一款產品來自華融信托，1.5年期，其年化收益率隻有8.5%。產品期限不斷縮短，年化收益率持續下滑，這些似乎都在暗示著信托公司在房地產項目上越來越小心謹慎。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-22/14444085338.shtml

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樓市軟著陸？全國去庫存壓力仍大

??在放松首套房認定標準、降息等一系列政策利好下，房地產行業正逐漸“軟著陸”，九成城市的去化速度正在加快。

??上海易居房地產研究院12月14日發佈的報告顯示，截至11月底，該院監測的35個城市新建商品住宅庫存總量為28112萬平方米，環比增長0.3%，同比增長18.5%。

??雖然樓市成交行情在繼續回暖，但部分城市的房企為瞭沖刺年度業績，推盤規模依然在加大，導致庫存處於高位盤整的狀態。

??數據顯示，11月份，35個城市新建商品住宅月度新增供應量為2240萬平方米，環比增長8.2%，而新增成交量隻有2168萬平方米，部分未消化的新增供應轉化成為庫存，使得11月份的庫存出現環比上升。

??其中，一、二、三線35個城市新建商品住宅庫存總量分別為3859萬、20154萬和4098萬平方米，環比增長分別為2.7%、-0.3%和0.8%。

??上海易居房地產研究院研究員嚴躍進對《第一財經日報》記者表示，一線城市庫存在保持連續8個月的環比正增長的基礎上，10月份首次出現環比下

跌，但11月份庫存重新微增，總體仍屬高位震蕩格局。從同比增幅看，一線城市庫存規模依然偏大，這要求一線城市在年底依然要積極去庫存。

??雖然整體庫存有所增加，但隨著政策放松帶來的市場行情好轉，去庫存的速度正在加快。

??報告顯示，35個城市新建商品住宅存銷比為15.8個月，比10月的數據（16.7個月）有所下滑。

??分類來看，11月份，一、二、三線35個城市新建商品住宅存銷比分別為14.6、15.0和23.1個月，相比10月份15.7、16.0和23.9個月的數值而言，三類城市的庫存去化速度均在加快。

??35個城市中，九成城市的存銷比出現瞭環比下跌，其中以溫州和福州的存銷比環比跌幅最大，相比10月份水平分別減少瞭4.1個月和2.3個月。

??雖然溫州的存銷比數值是最大的，為37.2個月，但相比10月份的41.3個月有所下跌。目前溫州已連續四個月出現庫存去化速度加快的現象，這對於緩和房價下跌的壓力有積極作用。桃園新屋農地貸款

??“今年庫存去化周期經歷瞭"倒U形"的走勢。一方面，這體現瞭各類救市政策效力在顯現，進而使得住建部"千方百計消化庫存"的目標得以更快的實現。另一方面，也會使得房價下跌的壓力繼續趨於緩解，部分去2胎房貸是什麼貸款全省皆可處理庫存效果較好的城市將面臨房價止跌反彈的可能。”嚴躍進分析。

??根據相關機構的百城價格指數報告，11月全國主要城市住宅價格跌幅繼續收窄，十大城市住宅均價在連續6個月下跌之後首次出現微幅上漲。

??全聯房地產商會創會會長聶梅生近日在一個行業論壇上表示，十大城市的房價變化，是在放松首套房認定標準積極定向貨幣政策出臺之後的一個積極表現。她認為，今年的房地產在經歷跳崖式的下降之後正在“軟著陸”。

??中國房地產業協會副會長、秘書長馮俊說，今年的新開工面積和土地購置面積在上半年一直處於負增長狀態，從8月份開始，逐漸回升，降幅逐漸收窄，土地購置面積10月份出現瞭正增長，預示著投資者的信心已經在恢復。

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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-15/07045950032375907139784.shtml

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土地貸款台中太平土地貸款一季度土地市場量價齊跌



  本報訊(記者李婷)據數據統計，2014年第一季度，武漢共計8次招拍掛出土地，除1宗流拍，1宗延期出讓外，另有34宗成交。成交總面積189.04萬平方米，較去年同期下降42.6%。土地成交金額127.8億元，較去年同期下降46%。

  今年1月，土地市場低調開局，除1宗地塊流拍外，其餘地塊均以底價成交，12宗地塊成交總面積61萬平方米，成交金額33.7億元，環比分別下降69.6%，67.7%。2月土地市場表現基本持平。進入3月，9宗地塊成交面積68萬平方米，成交金額61.07億元，環比2月上漲85%，同比2013年3月上漲58.5%。

  整個一季度，土地市場底價成交的土地18宗，約占53%，出現溢價的地塊有16宗，約占47%，其中主城區有9宗，沒有地王出現。

  土地市場量價齊跌。業內人士分析，1、2月份土地市場受春節影響較大，政府推地放緩，同時，房企拿地熱情不高，導致成交額及成交面積下降。進入"金三銀四"，隨著多塊優質地塊的推出，吸引瞭眾多房企。預計後期隨著新地供應，土地市場成交量或將上升。

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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-06/07534042250.shtml

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探秘招商依雲郡緣何屢創樓市奇跡

招商•依雲郡屢創樓市奇跡

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  位於天津健康產業園區的招商•依雲郡II期上城以不俗成績屢屢刷新銷售記錄。歸根原因，首先是該項目價值潛力逐漸顯現，引起市場熱捧；原來，不久前成功召開的2013東亞運動會主場就在招商•依雲郡樓下，而推開窗便可觀看比賽則是不少業主津津樂道，他們親切的稱這裡是天津"亞運村"；其次，與環城區域地方級規劃不同的是，這裡是國傢規劃並重點扶持的項目，斥資168億建設天津健康產業園區，這個數字不得不讓人駐足。咨詢電話：400-606-6969轉21897

  比肩北京亞運村

  在經歷瞭亞運會到奧運會的繁榮，北京"亞運村"這一詞早已不單指運動員的休憩場所，更是健康、運動、樂活的高品質生活住居地；而國傢級的規劃和建設帶來瞭財富的聚集，成就瞭區域核心吸引力。由此可見，一次大型體育盛會的召開，必然會使該區域的整體設施水平得到提高，從而促進房價一路飆升，北京亞運村的成功就是一個最好的范例。

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  專傢看"環城"

  有業內人士對記者表示，對於市場而言剛性需求和改善型需求將占據主導地位，與市區動輒幾百萬元一套的房子相比，居住條件毫不遜色的環城區域風頭已經蓋過瞭市內。但由於開發商集中紮堆，並缺乏整體戰略規劃，若僅滿足居住的基本需求，勢必會拉慢區域板塊的發展步伐。

  現在好看 未來好賺

  隨著2013年東亞運動會的成功舉辦，多條公交線路全線貫通；奧特萊斯、薩馬蘭奇紀念館、醫院、大學等資源的不斷湧入，這片土地價值不斷攀升，一次次的吸引市場眼球。

  而位於天津健康產業園區核心板塊的招商•依雲郡II期上城，在坐擁168億國傢級配套設施，15分鐘聯動市區的同時，將51平方公裡的秀麗團泊湖收歸囊中，努力打造津門最為宜居的生活模板，讓住在這裡的人們享受生活帶來的無限樂趣。

  據悉，目前正值2013招商•依雲郡年終感恩季，土融台中清水土融冠軍樓盤4#新品強勢加推，摯誠回饋新朋老友。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-25/11062509735.shtml

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住宅專項維修資金申請使用指南審批最慢11個工作日

??今年初，政協委員在提案中反映住宅專項維修資金存在“申請使用難、資金保值增值不到位”之難題，引起強烈反響。

??記者昨日獲悉，佛山市住房和城鄉建設管理局近日印發瞭《佛山市住宅專項維修資金辦事指南》，不僅縮短資金審批流程、時限，還將嚴格監督資金合法合規使用。

??目前五區住建部門已將住宅專項維修資金分批、定期儲蓄，保障資金增值保值。新印發的《佛山市住宅專項維修資金辦事指南》主要針對維修資金申請使用問題。

板橋土地貸款

??與五區原辦事指南比較，新指南增加瞭九個新規：一是維修資金審批部門辦理時限現統一規范為累計11個工作日，規范和縮短瞭辦事時限;二是申請資金使用前，區住建部門需與申請人一起查看現場，確定可以使用維修資金的工程范圍，保證瞭維修資金按法定要求使用;三是維修資金成功申請後，將先劃撥工程啟動資金，工程驗收後再據實結算，付清尾款，解決工程實際發生費用與申請費用不一致的問題;四是除特殊情況外，申請人需邀請至少3傢施工單位供業主選擇，防止暗箱操作等腐敗行為;五是業主可以選擇引入第三方審核工程報價，減少價格水分;六是在申請前、表決後、實施前、驗收後都需要進行5~15日的公示，確保業主知情權;七是在合法、合規的前提下，將原流程中公告與征求意見兩個流程合並，縮短時間;八是厘清維修資金監管部門、申請人、業主各方責任界限：資金監管部門確保維修資金使用范圍、申請使用流程合法合規，申請人保證申請材料及業主選票的真實、合法及組織工程驗收等;九是在征求業主意見時，要同時公佈《佛山市物業管理辦法》、《住宅專項維修資金管理辦法》的相關規定，使得業主能依法依規正確行使權利，維護自身權益。

??廣佛都市網訊 佛山日報記者葉晨土融台南永康土融

??

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-30/09125955500509061500752.shtml

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