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招行二套房貸松綁曇花一現 實行一天後便收回

  上周，業內紛紛流傳著杭州招商銀行信貸放松的消息，其中"戶口所在地和杭州市主城區無房，有已經還清的按揭記錄再購房可以算作首套購房，享受三成首付"這一政策引發熱議，業內紛紛議論：二套房貸款松綁瞭！



  除瞭招商銀行之外，中國銀行也已經把首套房貸利率放寬至9.5折，中國銀行負責個人信貸的一位客戶經理告訴記者，從去年下半年以來，中行的首套房利率始終為基準利率，並且整個2014年上半年放款速度都很慢，但從7月29號限購松綁之後，省行發文開放9.5折優惠，但也僅限於一些有合作的大開發商和優質貸款客戶。

內容來自sina新聞

  然而錢江晚報記者瞭解到，招商銀行這一政策自8月7日起僅僅執行瞭1天，便在8日戛然而止。而錢江晚報記者從杭州多傢銀行瞭解到，限購松綁以來，僅有部分銀行針對優質客戶將首套房貸款利率下調至9.5折，大多數仍然保持基準利率。如有購房問題請撥打熱線：400-606-6969

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-15/08302866504.shtml



  四大國有銀行中，農業銀行的首套房利率在現階段優惠最大，記者從農業銀行一位客戶經理處瞭解到，他所在支行今年以來，對銀行貢獻率較高的客戶以及長期合作的優質開發商項目，首套房利率最低可享受9折優惠，目前也正在延續這一政策。但他表示，整個上半年對貸款額度控制得非常嚴格，放款非常慢，7月份以來速度加快瞭很多，基本上一個月內就可以放款。

  不過，目前大部分銀行仍保持基準利率。在四大國有銀行中，建行的首套房貸款利率折扣並未放開，建設銀行天水支行的一位客戶經理表示，建行的首套房貸利率仍為基準。

  雖然對於二套房推出的"符合條件不認貸"政策被中斷，但微調政策中，"首套房首付3成，利率不低於基準利率的9.5折，但借款人征信記錄須在二級(含)以上或招行的金卡客戶"這一規定則繼續適用。招行工作人員表示，目前隻要是該行金卡客戶就可享受首套房9.5折優惠，而招行入門級的金卡隻要開卡並存入50000元定期存款即可。

  限購松綁後

  執行一天之後收回

  中行開放9.5折優惠

  招行信貸放松政策曇花一現

  錢江晚報記者致電招商銀行某支行個人信貸部，接電話的工作人員稱從未出臺過關於二套房首付放松的相關政策，系媒體誤傳。

  該客戶經理還告訴記者，在限購放松政策出臺之後，省行曾發佈書面通知，強調不限購的餘杭區、蕭山區以及主城區140平方米房源，仍然在限貸范圍之內。

  另外，記者從我愛我傢工作人員小馬處得知，他們所合作銀行中，郵儲銀行首套房貸款利率最多可以下浮5%，交通銀行城北支行可提供9.8折優惠，恒生銀行最低也可以下浮2%，但需要貸款金額在100萬元以上，貸款南投鹿谷土地貸款金額100萬元以下的依然執行基準利率。

  然而記者從招商銀行另外一位負責個人貸款的工作人員處瞭解到，招行的確在8月6日下發過微調政策。其中首套房的認定和房子2胎借款利率標準一條中提到：借款人傢庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)僅有一次住宅房貸記錄但已結清，且該房已出售或轉移，能證明目前名下無房的，可首付3成，利率上浮10%。但這一政策僅僅執行瞭1天時間，8月8日就被收回。

  我愛我傢的小馬告訴記者，他們合作的銀行中，工商銀行之江支行、朝暉支行以及高新支行，首套房貸利率均為基準利率。此外，杭州銀行、中信銀行、興業銀行、杭州聯合銀行等，也都沒有任何利率折扣。

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