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內容來自sina新聞

央行降準 專傢解讀廣州樓市將再添一把火





新浪樂居訊 (編輯/黎日森) 今天下午6點左右,中國人民銀行決定,自20141122日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.4個百分點至5.6%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75%。對此,新浪樂居第一時間采訪各路專傢解讀央行降準。

廣東省綜合改革發展研究院副院長 彭澎:如果央行現在還不出手,就已經晚瞭,現在是最後的機會。預計到瞭12月,還會有一次降準降息的措施。

國務院發展研究中心金融研究所副所長 巴曙松:降息雖然可以改善居民的購買力,降低開發商的融資成本,但是改變不瞭住宅市場的調整態勢。短期來看,住宅銷售的拐點已經到來。

合富置業首席分析師 龍斌:央行這次降息,是出於宏觀經濟上的考慮,也是為瞭刺激2014年以來經濟的低迷。而對於樓市來說,就絕對是一個重大利好,降準的原因是因為資金過緊,融資成本過高,降準會明顯增強資金流動性,降低資金成本。同時會促進樓市成交。

北京大學公共經濟研究中心研究員 韓世同:降準意義不大,市場上基本上沒有按照基準利率來運作的。對於買房這來說不會有什麼影響,而供樓者會受益。

房價點評網廣州高級分析師 肖文曉:一是利好開發商,融資成本降低瞭。二是利好購房者,利息成本降低瞭。預計樓市會立即有反應,本已升溫的廣州樓市將再添一把火,11月下半月成交量將奮起直追,月度成交量有望與剛創新高的10月成交量比肩,並延續下去。價格也將止跌回穩,部分區域會開始溫和反彈。



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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-21/20055941531670758080911.shtml

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