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任志強大部分城市房價不會在短期內反彈
編者按:對於中國的房價,專傢、業內人士各有著各的看法,隻有拿不定主意的購房者們一直都在霧裡看花。近日,一直看漲房價的大嘴任志強在2015中國房地產發展高峰論壇上表示,目前中國樓市庫存量高,房地產企業資金壓力加大,大部分城市房價漲不上去。而此前他曾表示:2015不買房,再等30年。此番言論似乎讓許多一直苦於不知何時下手的網友看出瞭玄機:看來此時正是買房的最佳時機,該出手瞭。
圖為中國房地產業協會副會長、阿拉善SEE生態協會會長任志強(資料圖)
任志強:大部分城市房價不會在短期內反彈
“今年,樓市將出現區域分化加劇,銷售由負轉正,加速庫存消化的局面。”在1日舉行的2015中國房地產發展高峰論壇上,中國房地產業協會副會長、阿拉善SEE生態協會會長任志強表示,2015年房價將平穩過渡,但大部分城市房價不會在短期內反彈。他指出,目前中國樓市庫存量高,房地產企業資金壓力加大,大部分城市房價不會在短期內反彈。
在任志強看來,“貨幣政策寬松、穩定住房消費、低利率提高可支付能力、新增供量減弱”是2015年房地產市場發展的有利因素。
謝國忠:房地產核心的問題是房子造太多 台北汽車借款
經濟學傢謝國忠認為,現在一線城市的房價是通過限制供應來實現的,限制供應這條路還是行不通,中國的核心問題是房子造的太多,人口沒有增加。通過搞城市化來解決房地產的問題也是行不通的。現在最重要的是房地產的市場要健康發展,該造房子的地方應該造房子,不應該造房子的就不要造房子瞭,中國房地產現在過剩的問題非常嚴重。
王健林:北上廣深的房價會永遠處於上漲中
近日,萬達集團董事長王健林在做客某節目時表示,北、上、廣、深等地的房價會永遠處於上漲中,這沒辦法,因為城市面積有限,國土部又剛剛對16個城市發佈瞭用地剛性約束規劃,近期會出臺一個最終用地極限,規定不準再新建住房,隻能在二手買賣上想辦法。這個制度會進一步減少這些城市的商用住房供應量,所以在一線或二線主要城市無法避免房價上漲。
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新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150702/3207780.shtml
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