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 信息時報訊(記者孫婷婷)記者昨日獲悉,蘿崗區今年已經動工開建(或籌集)1700多套保障房,全部用於公共租賃房,面向區內符合條件的企業員工。目前有部分已經出租,約500套可於明年底交付使用,剩餘1000多套預計2015年可交付使用。

內容來自sina新聞



  據瞭解,蘿崗區2013年新建(或籌集)的住房保障項目包括東暉廣場奕佳公寓、科學城佳大公寓、趙溪公寓、蘿崗街南二社綜合樓等四大項目,這四個項目均已動工。

 &二胎化emsp;其中,東暉廣場奕佳公寓位於廣州開發區西區東暉大道以南、春園路以西,由企業自籌1億元資金負責興建,可提供402套保障房。科學城佳大公寓位於蘿崗區南翔路以南、南雲三路以東,企業自籌1.5億元建設736套保障房。蘿崗區東區街火村社區經濟聯合社自籌1800萬元建設的趙溪公寓,位於蘿崗區駿成路以北、趙溪路以東,可提供180套保障房。蘿崗街南二社綜合樓位於蘿崗區開創大道以南,荔紅一路以東,由蘿崗街蘿崗社區經濟聯合社自籌5000萬元,可提供448套保障房。

  四大項目涉及的房源總量為1766套,全部用於公共租賃房。據蘿崗區有關負責人介紹,這些房源主要用於員工公寓,對象都是蘿崗區范圍內企業符合公租房承租條件的員工。其中,南二社綜合樓預計明年底交付使用,佳大公寓和奕佳公寓預計後年交付。趙溪公寓目前已經有部分出租,還剩80多套正在聯系。

民間二胎代書怎麼貸款比較會過件蘿崗區500套公租房明年底交付使用

敬請關註"foshanleju"

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-28/10213762103.shtml

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  市區樓盤靠地點取勝

  偏遠樓盤均價7000元

  昨日客流有限,但市區內樓盤展位前仍聚集瞭大量購房者。"我們這個樓盤在馬欄子富民廣場旁邊,均價在1.35萬元左右。 "一位銷售人員告訴記者,房交會首日他們已達成多筆購房意向,並有近百名購房者新車利率到現場考察,"不少人之前就看過房,就是為瞭房交會的一些優惠政策,才沒有出手。 "該銷售人員說。

  "馬欄子的地區優勢很明顯,這是花錢也買不來的。 "該銷售人員表示,前來看房的多是30歲左右的年輕人,以本地人為主。該銷售人員認為,旅順、金州的新樓盤多是投資性購房,無法與市內樓盤競爭,"40多個偏遠樓盤的訂購量也未必抵得上我們1個樓盤。 "

  "其實綜合考慮,市區周邊的一些樓盤價格並不算低,像旅順北路附近的樓盤每平方米1萬左右,整個地區開發還不成熟,感覺好像沒生活在大連似的。旅順和金州新區就更不用說瞭,連個夜生活都沒有,不適合年輕人居住。 " --購房者張先生

  旅順開發區的一個樓盤展位設計極為精巧,不但有激光投影,還使用瞭3D成像技術。新穎的戶型和超低價格吸引瞭不少購房者的目光,這個樓盤最低報價僅為3980元,均價也在5000元以內,如果將贈送面積計入房價,每平方米甚至不足3000元錢。盡管這個價格相當低廉,然而多數購房者僅做初步瞭解,很少達成購房意向。

  "我給你算筆賬,旅順口區的房子至少比市內便宜一半。同樣的錢,不但能買更大的戶型,剩下的錢足夠買輛私傢車。 "在旅順口區的一處樓盤展位前,銷售人員羅列著小區的種種優勢,旁邊是土羊高速,未來還會直通輕軌,比鄰風景區,空氣清新,距離大連主城區的車程也不過1小時左右,周圍配套設施齊備。

  受大雨影響,昨日夏季房交會上客流略有減少,然而各展商的熱情依舊高漲。旅順、金州新區等地樓盤的宣傳頁四處發放,價格最低的樓盤僅4000元/平方米左右。盡管價格很低,但45個偏遠樓盤的吸引力甚至比不上馬欄子的一個新樓盤,大多數看房者更鐘情於主城區。

  在本次房交會上,新老樓盤均難以靠價格取勝,購房者最關註的不是物業服務、戶型結構等軟硬件條件,更關註的是樓盤所在位置,而本次房交會核心城區內房價在1.5萬元以內的新樓盤隻有兩處,分別位於香爐礁和馬欄子。泉水、華南廣場、高新區等多處樓盤均價在1.3萬元左右,盡管價格比金州新區等周邊樓盤高出近一倍,但這些樓盤仍是購房者的首選。

馬欄子1樓盤人氣超45個偏遠盤

內容來自sina新聞

  "我們打算在機場前到大紡的沿線買房。 "市民張先生昨日和女友一同看房,但一直沒有找到心儀建地貸款台中霧峰建地貸款的樓盤,"中西沙3個區的封閉小區房價實在無法承受,一套80平方米的房子,地角稍微好一點,至少要120萬元左右。 "張先生說,1.5萬元/平方米以下的樓盤隻能在沙區邊緣和高新區周圍尋找,而且地點也不甚理想。

  記者註意到,本次房交會上,高新區的樓盤仍是焦點之一。"高新區的配套設施越來越好,購房者最關心學區和商場,這是其他偏遠樓盤無法比擬的優勢。 "銷售人員李先生說,目前高新區樓盤均價在1.3萬元以上,但這並沒有削弱高新園區樓盤的競爭力。 首席記者王博文

  在本次展會上,金州新區參展樓盤29個,占30.5%;旅順口區參展樓盤8個,占8.4%;莊河參展樓盤7個,占7.3%;普灣新區參展樓盤1個,占1.1%。其中莊河樓盤大多隻做展示,而旅順口區和金州新區則主推剛需房和養老房,在房交會上極為活躍,樓盤均價在7000元/平方米左右,與市內同級別樓盤相比,價格隻有一半。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-20/08322303814.shtml
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  上述負責人分析,其實"連城訣"使用得當,對房企很有益處。首先,可有效促進各項目之間的資源共享,尤其在新項目的前期市場推廣以及品牌宣傳環節,可借勢已有項目品牌的良好口碑,迅速提升新項目的信任度,增強品牌影響力。其次,有利於房企形成全面覆蓋的產品系列,滿足不同層次的客群需求。第三,可以最大限度挖掘客戶資源,通過不同項目間客戶的關聯,實現利潤的最大化。最後也是最重要的,"多盤聯動"可以彰顯出房企實力的雄厚,畢竟這種需要大量資金和土地做支持的營銷模式是一些中小房企很難承擔的。但同時,多盤聯動對於開發商資金的保證、營銷節點的把控相對要求也會更嚴格。因此,建議開發商應從自己企業與品牌的實際情況出發,註意規避營銷中的風險,不能因追求規模而一味擴張。

  樓市秘籍: "連城訣"頻頻出招

  曾有業內人士分析,春季房交會是樓市穩步發展的一個興奮點,因此無論是品牌房企還是本土開發企業都會抓住這次機會加大項目的影響力,大品牌攜旗下全部項目齊齊上陣也就不足為奇。  

  據不完全統計,春交會中,中海地產、保利地產、恒大集團、中糧地產、碧桂園集團、綠地集團等國內一線品牌企業均攜旗下在沈陽所有項目同時出席,其中中海地產攜沈陽8盤同時亮相房交會,綠地集團帶領在沈陽6個項目,恒大、保利等也均有3-4個項目參展......一時間,樓市"連城訣"大行其道。

  4月17日,沈陽的春季房交會如期開幕,與以往不同,深陷在降價風波中的樓市讓每個人的心裡總有那麼點兒不同於以往的期盼。

  面對如此局勢,沈陽的各大品牌房企佈局多盤聯動,多項目同時運作,豐富產品線,意圖搏一個好成績。







 新浪樂居訊(編輯 丁瑤)經過層出不窮的國X條,沈X條,沈陽樓市依舊在哪裡巋然不動。

沈陽樓市上演"連城訣" 品牌房企多盤聯動搶市場

  然而,我們看到的是這一次亮相的背後,似乎品牌房企已經拋棄瞭單打獨鬥的時代,開始佈局多盤聯動。

  而在剛剛過去的幾周裡,從數據中可以看出來,"連城訣"一出,必然榜上有名。

  據不完全統計,包括恒大、萬科、保利、華潤、金地等在內的20位地產大傢,就有70個項目在沈陽各地遍佈開花,約占沈城在售項目的1/3,而它們的銷售套數和銷售面積甚至已經占據瞭沈陽商品房市場的半壁江山。

  然而,"規模之爭"的背後還有品牌的激烈對殺。在這場風起雲湧的市場紛爭中,究竟誰能屹立不倒,誰又將被大浪淘沙退出舞臺。

  事實上,早在2011年,沈陽的各大品牌房企就已經開始修煉"連城訣"。當時沈陽萬科有10個項目在售;保利、金地、中海在沈陽有6盤,恒大在沈陽有5盤,華潤、碧桂園有4盤......在中國房地產行業榜首品牌房企進入沈陽的高峰期,他們無不選擇瞭多盤聯動的發展戰略。建融宜蘭頭城建融



  劍指銷冠:覆蓋全面品牌效益最大化

  然而,失望的是並沒有預想中的大幅度折扣、優惠,反而是各大品牌房企的亮相讓人們大開眼界。





  在4月11日發佈的一周樓市銷售TOP榜上,中海寰宇天下以37套的數量名列第二,中海國際社區則以31套排在第七名,前十名有2個中海的項目,可以說在淡定的沈陽銀四月裡,這個成績很樂觀。在4月18日發佈的數據中,同樣是中海的兩個項目中海城和中海國際社區分別以29套和27套的成績排在第九名和第十名。而在今年2月開盤的中海城,更是開盤兩小時熱銷158套房源,成為當之無愧的區域銷冠,刷新區域開盤記錄。

  可以說,這樣的成績離不開中海在沈陽的多年深耕,目前已經形成10盤聯動,從高端到剛需,從別墅到高層,從河景房到學區房,無論你需要哪個類型的房子,總能在這裡找到。

  "這就是品牌的規模化。"作為和中海同樣享譽全國的某地產公司項目負責人表示,現在的房企普遍希望各個項目都能有好的銷售業績。單個項目進行"單打獨鬥"的做法已被大房企所拋棄,多項目運作的時代全面來臨。多盤聯動不僅表現在數量多,同時在戰略佈局上也基本都呈現出區域廣泛和產品線覆蓋全面的趨勢。"就是說客戶來瞭,無論有什麼需求,總會有一個項目適合你。"

  同樣戰略的還有榮盛,2013年,榮盛地產在沈陽全面拿地,涉及渾南、鐵西、沈北、皇姑....。.他們的目的就是:全面產品線,滿足不同置業者。

內容來自sina新聞



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-30/11222712202.shtml

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漢口沿江商務區房價或再刷紀錄 將拉動周邊房價

  漢口沿江商務區首個大型商業項目規劃出爐--武漢天地商務群,包括"壹方"高端購物中心、"四季"五星級酒店、"企業天地"甲級寫字樓群及B1-5時尚傢庭購物中心在內的全新綜合配套,商務群樓將通過樓群之間的連廊相接,總建築面積約50萬平方米。

  昨日,武漢天地整體規劃發佈會上宣佈,明年9月,作為武漢市二七沿江商務區的龍頭項目,"壹方"高端購物中心將與市民見面,整體項目有望5年內完工。

 &當舖二胎年息借貸增貸轉貸 emsp;此次,武漢天地商業綜合體推出瞭包括"壹方"高端購物中心、"四季"酒店、"企業天地"寫字樓群及B1-5時尚傢庭購物中心在內的全新綜合配套。

  目前,已建成運營的武漢新天地是武漢天地整體規劃的一期工程,主要是商業、餐飲等,延續"上海新天地"的開發經營模式。

  總建築面積約50萬平方米或將推動區域房價

  事實上,漢口臨江地帶已聚集馬可孛羅、江城明珠豪生等不少五星級酒店,作為鄰居,武漢天地項目負責人認為,目前武漢天地寫字樓已經入駐瞭不少外資企業,市場發展空間很大。

  明年9月試運營的"壹方",將建築打造成水晶帆船外形,面積達11 萬平米。

  據悉,武漢天地配套頂級酒店也"名花有主",國際高端酒店品牌"四季"將進駐武漢天地A1塔樓頂端,未來顧客將在此體驗450米居高臨下的感覺。B1-5時尚傢庭購物中心,體量超過16萬平米。該項目負責人介紹,武漢天地整體項目將輻射永清、二七片區居民。

內容來自sina新聞

  昨日整體規劃發佈會上,區域經濟學傢、國傢發改委國土開發與地區經濟研究所所長肖金成認為,武漢在長江經濟帶國傢戰略背景下擁有更大的發揮空間,以武漢天地為代表的大型城市綜合體應扮演更為重要的角色。江岸區副區長吳之凌表示,江岸區將大力支持武漢天地項目規劃發展。

  高端購物中心明年開業輻射永清二七片區

  據瞭解,購物中心是武漢天地商業群核心部分。作為武漢沿江商務區重要組成部分,武漢天地商務商業群總建築面積約50萬平方米,集甲級寫字樓、五星級酒店、高檔百貨、商業街為一體。今後,購物中心毗鄰輕軌1號線、地鐵8號線,設有2000個停車位,將是武漢最大的停車場。

  這座購物中心共有7層,其中地上5層,地下2層,建築面積10萬多平方米。購物中心上面,矗立五星級酒店,以及兩棟甲級寫字樓。

  此外,該項目還將再推一線臨江豪宅,將挑戰武漢現有豪宅精裝概念,重新定義武漢豪宅標準。記者瞭解到,早在四年前,武漢天地推出的精裝豪宅禦江苑,當時每平米賣到2到3萬元,此次開盤,業內人士分析,將再次刷新紀錄,整體拉高周邊房價。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-28/15254326666.shtml

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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-01-20/08325963100448792833406.shtml

內容來自sina新土融新竹竹東土融

??萬科北京區域首席執行官毛大慶17日在吉林省吉林市表示,中國樓市面臨人口拐點逐漸顯現、城鎮化速度下降以及社會庫存難以消化三大難題無法回避,房地產市場將很難再現過去的“爆發式”增長。

萬科:中國樓市三大難關待過 房價難現大漲楊梅房屋二胎

毛大慶當日在萬科松花湖度假區開幕式記者見面會上作出上述研判。與一些認為“今年樓市將會出現回暖”的聲音不同,毛大慶則對樓市的階段性調整以及面臨的三大問題表示擔憂。

一是人口拐點到來。毛大慶指出,近年來中國20-29歲的婚齡人口以及15-64歲的勞動年齡人口比重雙雙下滑,而這些人恰好是剛需以及改善性購房需求的最強大支撐。

毛大慶指出,過去十餘年來中國樓市的高速增長主要受到1964-1970年以及1985-1991年的兩輪生育高峰的推動。但第一輪生育高峰帶來的購房需求已經基本釋放完畢,而第二輪生育高峰的許多購房需求(“85後”)也已經在父母、祖輩的支持下釋放掉一部分。下一個可能的“高峰”隻能等到1985-1991年的人群達到財富高峰時再釋放,但這樣的需求遠遠小於第一輪生育高峰對樓市的拉動。

二是城鎮化速度放緩。雖然中國的城鎮化率僅為54%,仍有上升空間,但農村的剩餘人口數量其實並不多瞭,“很多年輕的勞動力已經在城裡瞭”。即便如中央高層所計劃解決“1億人”的問題,城鎮化所帶來的購房需求大致在1-2億人左右。

三是社會總庫存難以消化。一邊是需求萎縮,另一邊則是現有庫存消化艱難。毛大慶透露稱,目前有指標的土地加上開發商拍下但尚未開發的土地加起來變成樓盤,已足夠賣好幾年的,更不用提每年新增的土地供應,樓市去庫存形勢嚴峻。中國官方近期也出臺相關政策,鼓勵房企將新建商品房項目中長期持有的部分房源用於市場租賃。這一政策被業內認為是意在化解巨大的庫存壓力。

三大問題難解,房地產市場也難以再次出現爆發式增長,房地產行業面臨轉型。剛剛開幕的松花湖滑雪度假區就是萬科在住宅之外領域的探索,被視為其轉型的嘗試。此外如萬達、恒大、綠地等多傢標桿房地產企業近期都有多元化投資的舉動。

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內容來自sina新聞

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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-29/14362888531.shtml

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  青島銳理數據總經理馬光明

馬光明政策和樓市逆向而馳 限購放不放開都降價

內容來自sin快速貸款二胎年息a新聞



  青島國土資源局和房屋管理局官方微博13:00消息稱:自2014年9月1日起,放開市南區、市北區、李滄區、嶗山區套型面積在144平方米以下住房的限購政策。這就表明青島實施三年的住房限購政策將完全退出歷史舞臺,青島進入後限購時代。那麼,全面放松限購,到底會不會引起青島樓市的大幅波動?銷量不會不大量攀升?房價會不會快速上漲?對普通剛需居民來說有什麼影響呢?新浪樂居第一時間連線島城房地產各行業專傢,為您深層解讀青島限購!

  青島銳理數據總經理馬光明表示:"限購全面放開將產生一定的刺激作用。上月限購部分放開,青島成交量環比上漲42%,全面消費金融放開之後將有進一步的刺激。市內四區存量雖不如周邊地區,但去化速度慢,限購放開之後,去化速度會加快。"

  關於開發商會不會進一步降價跑量,馬總認為,"放不放開限購,開發商都會降價,因為要跑量。今年三四月已經出現降價,隻是限購放松之後降的更明顯瞭。政策和市場冷熱程度永遠是逆向的,市場好的時候政策緊,當前去化壓力這麼大的情況下,政策會越來越松。青島銀行作為地方銀行已經出現瞭9折商貸,央行多次定向降準,定向降準是定向農業,但是有很大一部分錢流向瞭房地產。當前,房地產貸款不再熱門,銀行風險評估之後,不願意將錢過多投向房地產,但是,中央政府、地方政府和開發商都在托市,如果托市不成,後期還會出現救市政策。"

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-01/17122891435.shtml

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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-14/09274062522.shtml

  不以快慢論成敗,不以高低論短長。面對可能出現的"放緩"與"回落",考驗中國的已經不再是快速反應的調控能力,而是穩健改革、著眼長遠的耐心與定力。中國經濟需要速度,但更需要的是健康的、有含金量的速度。

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  根據國傢統計局的數據發佈日程,4月16日,一季度中國宏觀經濟運行數據將集中發佈。承壓前行之下,一季度中國經濟的增長速度將意味著什麼?GDP(國內生產總值)小數點之後的數字變化,是必須忍受的陣痛,還是新一輪刺激的開始?預計中的"再創新低"是可以從容面對的波動,還是必須認真應對的危機?......這一系列的問題,讓幾天後的GDP數據格外引人關註。

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  宏觀經濟在承壓中前行

  4月1日,PMI(采購經理指數)數據在連續3個月回落之後微升,讓人們看到瞭經濟平穩向好的整體態勢;然而用電量和貨運量的同比增幅回落,則增加瞭人們對微觀層面經濟活力的擔心;如果再結合1-2月規模以上工業增加值創4年以來新低,城鎮固定資產投資、社會消費品零售總額低於預期,房地產開發投資增速下降等一系列數據,中國的宏觀經濟在2014年伊始依舊在承壓前進已是不容回避的事實。

  對於一季度中國宏觀經濟的運行形勢,國傢信息中心這樣分析:進入2014年,上年我國經濟穩中有進的發展態勢和積極因素會繼續發揮作用,經濟體制改革也將為經濟發展註入新動力,宏觀經濟將保持平穩增長態勢。與此同時,產能過剩問題、財政金融潛在風險、房地產市場分化等矛盾和問題繼續積累,經濟仍存在下行壓力,2014年一季度國內生產總值將穩中趨緩。建議繼續保持穩健的貨幣政策和積極的財政政策,以城鎮化為抓手擴大內需潛力,加快國有企業、要素市場、財稅等領域的改革,夯實使宏觀調控政策更好發揮作用的微觀經濟基礎。

  保持經濟在合理區間運行

  盡管不同的研究機構大都預測一季度中國宏觀經濟將承壓下行,GDP增速會進一步回落至7.5左右,但對於如何應對和認識一季度的經濟運行狀況,不同的人卻有不同的認識。

   加快改革搞活微觀經濟

  事實上,對於一季度中國宏觀經濟形勢的預測與分析從3月開始就已經成為人們津津樂道的話題。隨著近期宏觀經濟各個先行指標的出臺,一季度中國宏觀經濟形勢更是在人們的心中有瞭大概的輪廓。

  與國傢信息中心對宏觀經濟略顯從容的分析、建議不同,一項由上海證券報發佈的《首席經濟學傢季度經濟形勢調查報告》顯示,幾乎參與調查的機構都一致性認為,2014年一季度GDP同比增長將比上一季度的7.7%水平顯著下降。由於未來經濟增速可能回落至可容忍的底線水平(7.0%),又由於支撐當前短期經濟增長的有利因素有限,同時經濟下行也不利於經濟結構調整,有機構及專傢提議,應當提前出臺刺激政策,推動今年二季度GDP增長的趨穩與回升,而不能坐視經濟增長的直線下滑。



  對於即將發佈的一季度宏觀經濟運行情況,對於可能再次回落的GDP數據,究竟應該抱著一種怎樣的心態去面對?

  就在上周剛剛結束的博鰲亞洲論壇上,國務院總理李克強表示:"我們不會為經濟一時波動而采取短期的強刺激政策,而是更加註重中長期的健康發展,努力實現中國經濟持續健康發展。我們已經確定的方針和所擁有的政策儲備,能夠應對各種可能出現的風險和挑戰,中國的發展有著很強的韌性。我們有能力、有信心保持經濟在合理區間運行。"

  一季度GDP固然牽動人心,但對於中國經濟基本面而言,GDP數字一時的波動和起伏已經不再顯得那麼重要。尤其是在全面深化改革的大背景之下,經濟增長有所放緩已經成為發展中的一種常態,這既是發展方式轉變的結果,更是發展階段變化的體現。

  其實,對於有著豐富宏觀調控經驗的中國而言,實現一個季度的數據"逆襲"實在是件再簡單不過的事情--投資數量緊一緊,貨幣投放松一松,隻要這"雙管齊下",經濟增速就能快速回升。可是回升之後呢?當政策效應逐漸褪去,經濟發展缺乏持續的活力,依賴的隻可能是下一輪經濟刺激。

內容來自sina新聞

  

  新華社記者羅宇凡華曄迪
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  據施工方中鐵25局集團項目總工官有文介紹,樞紐工程采用的是換鋪法鋪長軌,即線路上先鋪設25米一截的傳統軌節,再換成500米長軌。長軌換鋪完成以後,還要進行上砟整道、單元軌節焊接、應力放散及無縫線路鎖定、軌道整修及打磨等一系列工作,經軌道精調及驗收合格方可進入聯調聯試。目前,軌道的精搗精調施工已完成140公裡,為加快後續施工、確保下一步聯調聯試的開展以及年底開通運營的工期總目標打下基礎。

  夏小荔 徐瑜 李靜 鄧聯旭



  10月9日凌晨,貴廣南廣鐵路廣州樞紐500米長軌正式鋪通,意味著樞紐工程施工離聯調聯試又近瞭一步。

施工人員正在鋪設長軌。鄧聯旭 攝

內容來自si彰化二林土地貸款na新聞

  據悉,貴廣南廣鐵路廣州樞紐及相關工程是新建貴廣、南廣鐵路四線並行引入廣州南站以及廣州樞紐相關改造工程,是影響兩大幹線通車的"咽喉",途經佛山市和廣州市,包括11.4公裡的線下工程,以及樞紐范圍內全部既有車站改造、運架梁和長軌鋪設。貴廣南廣鐵路廣州樞紐因其位置的特殊性,是全線最晚開工的區段,也是全線最後進入鋪軌的區段,正線鋪軌合計約216公裡。

  兩條幹線的建成,對於強化珠三角地區與西南、西北地區的聯系有著重要意義,貴陽、南寧往來廣州的時間也將大大縮短,屆時貴陽到廣州乘坐火車的時間有望從22小時縮短至4小時,南寧至廣州則由14小時縮短至3小時,南寧至佛山縮短至2.5小時。

貴廣南廣鐵路廣州樞紐長軌鋪通 貴陽到廣州縮至4小時





新聞來源http://fs.house.sina.com民間二胎 民間二胎利息算法貸款全省皆可處理.cn/news/2014-10-10/09124507771.shtml

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  相對於商品房銷售和投資的下行而言,目前土地出讓仍然處於上行狀態。王軍認為,商品房開發周期較長,存在一個傳導過程,當前銷售和投資的下行,最終將逐步傳導到土地出讓市場。

  王軍指出,中國城鎮化發展還有很長的路要走,房地產市場有著巨大的剛需,對當前市場出現的調整不必過於恐慌。對前期高速增長期積累下來的問題進行調整是必然的,也是有利的,在調整過程中要註意應對由此可能帶來的金融風險。

  國傢統計局新聞發言人盛來運在國新辦新聞發佈會上說,從房價監測情況看,一季度一是總體房價均價雖然有所變動,變化不大,總體穩定。二是房價確實是出現瞭一些明顯的分化,一線城市房價溫和上漲,部分二線城市房價有所松動,一些住房存量比較多的三四線城市房價出現瞭下降,這也是市場調節的正常表現。

一季度我國房地產數據解讀房價分化投資放緩

  中國國際經濟交流中心咨詢研究部副部長王軍分析指出,商品房銷售額的降幅大於銷售面積的降幅,說明平均房價略有下降;待售面積增長很快,說明房地產銷售遇到一定困難。可以得出判斷,過去"高歌猛進"的中國房地產市場,開始調整。

  張立群建議,國傢采取分類調控措施應對房地產市場的分化。增加一線和部分二線城市居住用地供應,穩定存在上漲壓力的城市的房價;同時積極引導產業向三四線城市有序轉移,逐步提高這些城市的產業和人口吸納能力和購買能力,消化這些城市的住房庫存。

  國務院發展研究中心宏觀經濟部研究員張立群強調,要充分尊重市場信號,發揮市場自身的調節作用,不必動輒出臺行政措施幹預。政府要做好政府應當做的事情,比如加大保障房建設和棚戶區改造力度,保障居住用地供應等。

  受市場銷售出現新變化影響,房地產投資增速也出現比較明顯的放緩。一季度全國房地產開發投資同比增長16.8%,增速比1至2月份回落2.5個百分點,比去年同期回落3.4個百分點。國傢統計局初步測算,房地產投資增速下滑拉低整個固定資產增速0.7個百分點。專傢認為,由於房地產具有較長的上下遊產業鏈,房地產投資和銷售的放緩,也增加瞭當前經濟的下行壓力。

  "房地產市場的這種新變化,既是市場主動調節的結果,也是政府主動調控的結果。"盛來運認為。

  新華網北京4月16日電(記者 劉錚、高敬、雷敏)最近一段時間,我國房地產市場出現瞭新情況、新變化,各界高度關註。國傢統計局16日集中發佈一季度經濟數據,其中有關房地產的數據說明瞭什麼?

  統計顯示,一季度全國商品房銷售面積同比下降3.8%,而商品房銷售額同比下降瞭5.2%;截至3月末,全國商品房待售面積超過5.2億平方米,同比增長22.9%。

內容來自sina新整合貸款

  盛來運說,相信相關部門會緊密跟台中中區農地貸款蹤房地產市場變化,進一步完善房地產調控政策,著重建立房地產調控長效機制,確保房地產市場平穩健康發展。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-17/09242692255.shtml
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