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廣東商品房銷售額半年降8.4% 調整趨勢將延續
觀點地產網訊：廣東省統計局7月20日發佈最新數據，今年上半年廣東實現地區生產總值30879.09億元，同比增長7.5%。而在房地產數據方面，商品房銷售額3510.94億元，同比下降8.4%，其中住宅銷售額下降11.6%。
數據顯示，今年上半年，廣東固定資產投資(不含車貸計算程式二胎年息八德二胎房貸農戶)10237.06億元，同比名義增長17.3%，增幅與一季度持平。房地產開發投資3217.39億元，同比名義增長18.8%，增速比一季度提高2.8個百分點，其中商品住宅投資增長12.8%。房屋新開工面積5307.90萬平方米，同比下降22.9%，其中住宅新開工面積下降27.4%。
房地產銷售方面，商品房銷售面積3846.00萬平方米，同比下降8.9%，增幅比去年同期大幅回落50.7個百分點，其中住宅銷售面積下降11.1%。商品房銷售額3510.94億元，同比下降8.4%，其中住宅銷售額下降11.6%。從數據看來，今年以來，廣東房地產市場明顯降溫，處於分化調整狀態。
廣東省統計局有關負責人表示，與房地產業緊密關聯的上下遊行業眾多，房地產市場的分化調整，短期來講對宏觀經濟的企穩回升產生一定壓力，同時個別中小房地產開發企業由於資金緊張也面臨經營風險。但從長期看，市場分化調整有助於消化庫存和行業整合，既有利於房地產市場本身的健康運行，也有利於國民經濟可持續健康發展。目前，房地產市場需求以剛需和改善性需求為主。
廣東省統計局預計，下半年，廣東房地產市場仍將延續調整趨勢，供需關系緊張的一線城市商品房銷售成交逐步調整後趨於穩定，個別供大於求、庫存壓力較大的二三線城市房價或將迎來較大幅度調整。
(發稿：實習生 潘艷秋 審校：劉滿桃)
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-22/08554309809.shtml
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