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內容來自sina新聞

91樂居卡專屬房價顧問新政之下 武漢最佳購房季來臨

買房等降價，等到天荒又地老，最終價格不僅沒降反抬高。根據小編近日走訪瞭解到，隨著降息、二套房首付四成、降準等新政連續來襲，漲價二字幾乎成為成為武漢開發商的口頭禪，且就市場實際情況來看，不少開發商已經開始試水微漲價，且根據統計數據顯示上周武漢主城區房價已再次破萬。昨日，小編采訪瞭武漢新浪樂居91樂居卡專屬房價顧問常露，她告訴小編，新政之後武漢樓市升溫明顯，如今正是購房的有利時節。

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新房：開發商“漲”意難耐

根據房價點評網統計顯示，上周武漢市迎來一個推盤小高潮，一周之內共有10盤入市加推。然而根據市場顯示，隨著樓市的不斷升溫，不少樓盤都在“試水微漲”。根據統計，位於光谷董片區的萬科嘉園加推的新房源較前期產品價格每平上漲50—100元;國創光谷上城均價上漲80元每平。

而南湖、白沙洲等片區“漲意”更為明顯，如融科花滿庭(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)新品洋房均價上浮200元每平，中建南湖壹號(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)小高層均價更是每平直漲1000元。不過91樂居卡專屬房價顧問常露表示，目前房企出現的價格上調仍以微調為主，暫時還沒有出現較大幅度的漲價，目前正是購房的好時節，不少優質的產品其價格仍在區域平均水平范圍內。

“房產新政加上近期的降準，對於武漢樓市而言都是利好不斷的，”常露表示預計更多的購房者會選擇近期加速入市。

片區：四新、盤龍城潛力盤集中 剛需自住優選擇

小編在走訪時瞭解到，目前在武漢市場剛需仍占多數。然而不少剛需購房者在看房過程中往往挑花眼也不知道如何選擇。對此常露表示，購房時應根據自身情況先選擇好片區，再根據自身需求選擇戶型。而四新、盤龍城等優質潛力盤集中的片區對於廣大剛需購房者來說更具優勢。

“四新、盤龍城這兩個片區目前正處在高速發展階段，周邊的配套正在不斷完善中，隨著輕軌1號線延長線的開通，目前盤龍城的居住條件可以與後湖相媲美，而四新片，未來也將有3號線、6號線兩條地鐵線路通道此處。”常露介紹，近幾年來四新、盤龍城兩個片區吸引瞭綠地、紐賓凱、廣電、招商、萬科、美好置業等眾多實力雄厚的開發商的入駐，周圍教育、醫療配套也在加速上碼。

“從產品本身來說，四新、盤龍城片區相關產品質量較高，而價格卻處於武漢房價的較低點。”常露告訴小編，目前這兩個片區的商品房住宅均價都在8000以下，房屋性價比較高。

“在已經加入91聯盟樓盤中，就有綠地中央廣場(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)、漢口湖畔(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)、漢飛洋房印象(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)三個位於四新和盤龍城的項目。購買瞭91樂居卡購房者可以在這些聯盟樓盤中享受更多的購房優惠。”常露介紹，美聯聯邦生活區一期美聯時光裡、復地悅城(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)、東原湖光裡、祥生柏景灣(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)學府、綠地國際金融城(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)、萬錦公館(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)等20個優質大盤目前已經加入瞭新浪樂居的91聯盟。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-04-24/08085996947705040256599.shtml

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